การทำสัญญาเงินกู้
สวัสดีค่ะ
ต้องการรบกวนสอบถามเรื่องการทำสัญญาเงินกู้นะคะ เรื่องมันมีอยู่ว่าเมื่อประมาณปี 40 หลานชายของยาย(ลูกของน้องสาวยาย)ได้มาทำการขอยืมที่ดินไปทำการจำนองโดยบอกกับยายว่าใช้ระยะเวลาไม่นาน ประมาณ 1 ปี ก็จะเอาที่ดินออกมาให้ โดยการจำนองในครั้งนั้นยอดเงิน 50,000 บาทดอกร้อยละ 15 บาทต่อปี และหลานยายบอกว่าจะเป็นคนรับผิดชอบในการชำระดอกเบี้ยที่เกิดขึ้น ซึ่งเขาก็ทำจริง ๆ แต่ชำระดอกเบี้ยแค่ไม่กี่เดือน หลังจากนั้นก้อไม่ยอมชำระอีกซึ่งเขาให้เหตุผลว่าได้คุยกับผู้รับจำนองเป็นที่เข้าใจแล้ว และตอนนี้ทางบ้านของดิฉันต้องการให้เขาเอาที่ดินผืนนั้นคืน เค้าก็รับปากว่าจะเอาที่ออกมาให้ได้ภายใน ปี 50 นี้ แต่ไม่ได้มีการทำสัญญาเอาไว้เป็นลายลักษณ์อักษร เพื่อเป็นการป้องกัน เผื่อเขาไม่ยอมชำระหนี้ดังกล่าว ดิฉันเลยคิดว่าจะทำสัญญาเงินกู้ระหว่างเขากับดิฉันโดยให้ยอดเงินกู้เท่ากับยอดหนี้จำนองรวมกับดอกเบี้ย ณ ปัจจุบัน แล้วจะระบุเงื่อนไขว่าถ้าเขาไม่ชำระหนี้จำนองหรือว่าไม่นำโฉนดที่ดินมาคืนให้จะทำการบังคับชำระหนี้โดยการยึดทรัพย์สิน ระบุรายการได้ไหมค่ะ
อย่างเช่น ถ้าผู้กู้ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขสัญญา หรือไม่ชำระเงินตามเวลาที่กำหนดผู้กู้ยินยอมให้นำทรัพย์สินตามรายการที่ระบุ(ทำการระบุรายการว่าทรัพย์สินตัวนี้ได้แก่อะไรบ้าง)ไว้ในสัญญาเป็นการชำระดอกเบี้ยและเงินกู้
คำถาม
1. เราสามารถทำสัญญาเงินกู้โดยระบุทรัพย์สินในการบังคับชำระหนี้ได้หรือไม่
เช่น บ้านไม่รวมที่ดิน เครื่องใช้ในบ้าน(ที่สามารถนำมาขายเป็นตัวเงินได้) ไม้สัก ข้าว พืชไร่พืชสวน เป็นต้น
2. เพื่อให้สัญญาเงินกู้ผูกมัดผู้กู้มากที่สุดเราต้องใช้พยานในการทำสัญญาเงินกู้กี่ราย และจำเป็นต้องเป็นข้าราชการ หรือว่าผู้นำหมู่บ้านรึเปล่าคะ
3. แล้วการกำหนดระยะเวลาในการชำระหนี้นั้นขั้นต่ำให้ระยะเวลาเท่าไรคะ
4. ขอตัวอย่างแบบสัญญาเงินกู้ด้วยค่ะ(สามารถดาวน์โหลดได้จากที่ไหนคะ)
ขอบคุณค่ะ | 
