กราบเรียน อาจารย์ มีชัย ที่เคารพ ขอรบกวนสอบถามข้อสงสัยดังนี้ค่ะ

ถ้าข้าราชการกู้เงินสหกรณ์ 1 ล้านบาท โดยมีที่ดินของผู้อื่นจำนองที่ดิน

เป็นหลักประกัน ผู้กู้นั้นมีเงินบำเหน็จที่จะได้รับประมาณ 4 แสนบาท แต่ไม่ยอม

ไปเซ็นต์ รับเนื่องจากเกรงว่าหน่วยงานจะหักเงินบำเหน็จชำระให้กับสหกรณ์     

ทั้งหมด จึงทำหนังสือขอให้สหกรณ์หักเงินเพียง 3 แสนบาท ส่วนที่เหลือ 1 แสน

ขอไปใช้ส่วนตัว

จึงขอเรียนถามอาจารย์ดังนี้

1. เงินบำเหน็จดังกล่าวสหกรณ์จะหักไว้เพียง 3 แสน ส่วนอีก 1 แสนให้ผู้

กู้ไปส่วนนี้ที่เหลือจะฟ้องบำคับจำนอง กับเจ้าของที่ดินได้ หรือไม่

2. ตามข้อ 1. จะถือเป็นการแปลงหนี้ใหม่โดยเจ้าของที่ดิน ในฐานะผู้ค้ำ

ประกัน จะอ้างว่า ไม่ต้องรับผิดชอบในหนี้ของผู้กู้ได้หรือไม่

3. เงินที่ผู้กู้ขอไปใช้ 1 แสน เจ้าของที่ดินจะต้องรับผิดชอบในเงินนั้นหรือ

ไม่

ขอขอบพระคุณค่ะ

เรียน พนักงาน

1. ได้ แต่เจ้าของที่ดินเขาอาจฟ้องฐานทำให้เขาเสียหายได้

2. ไม่เป็น

3. หนี้ยังขาดเท่าไรผู้ค้ำประกันก็ต้องรับผิดชอบ แต่ถ้าสหกรณ์ทำให้เขาเสียหายเขาก็อาจยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้ได้