ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050424 ผิดสัญญาที่ให้ไว้ผิดสัญญา27 มกราคม 2558

    คำถาม
    ผิดสัญญาที่ให้ไว้

    ผู้ซื้อผิดสัญญาที่ให้ไว้  ผู้ขายได้แจ้งทางโทรศัพท์ให้มาจดทะเบียนรับโอนที่ดิน  แต่ผู้ซื้อไม่ยอมมา  โดยไม่แจ้งเหตุขัดข้องแต่ประการใด 

    เรียนถามอาจารย์ว่า

    ผู้ขายจะริบมัดจำได้หรือยังครับ

    ผู้ขายจะเอาดินที่ผู้ซื้อถมที่ไว้โดยไม่ต้องจ่ายค่าดินที่ถมเพิ่มจะได้หรือไม่ (ในสัญญาอนุญาตให้ผู้ซื้อเข้าครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินได้  ในขณะที่ยังไม่มีการโอน)

    ซึ่งในสัญญาจะซื้อจะขายมิได้ระบุเงื่อนไขเกี่ยวกับการริบเงินมัดจำและเรื่องดินที่นำมาถมแต่อย่างใด

    กราบขอบพระคุณครับสำหรับคำตอบ

    คำตอบ

    ถ้ายังไม่ได้เลิกสัญญา ๆ นั้นก็ยังอยู่ จึงยังริบเงินมัดจำไม่ได้ ถ้าเขาผิดสัญญา ก็ต้องบอกเลิกสัญญาเสียก่อน แล้วก็ริบเงินมัดจำนั้น  แต่เขาก็คงฟ้องเพื่อเอาเงินคืน ก็ต้องไปสู้กันในศาลต่อไป


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    27 มกราคม 2558