ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050231 สงสัยว่าที่ดินจะถูกรุกล้ำmai6 กรกฎาคม 2557

    คำถาม
    สงสัยว่าที่ดินจะถูกรุกล้ำ

    สวัสดีค่ะอาจารย์มีชัย

    มีที่ดินแปลงนึง มีโฉนด เป็นที่อยู่ต่างจังหวัดจึงไม่ได้เข้าไปดูบ่อยๆ ปล่อยให้คนเช่าทำไร่ ไม่ได้เป็นที่รกร้าง ทีนี้ที่แปลงติดกันได้ทำเรื่องรังวัดที่ดิน มีจดหมายส่งมาให้ไปดูการวัดที่ แต่เมื่อเดินทางไปตามนัดวันดังกล่าว เจ้าหน้าที่แจ้งว่าหมุดหลักเขตหาย ยังไม่สามารถวัดให้ได้ (คนที่เช่าทำไร่บอกว่าตอนถางที่เตรียมรังวัดที่ข้างๆเอารถแบคโฮมาไถหลักเขตหายไป) จะนัดไปใหม่อีกครั้ง จึงเดินทางกลับเพื่อรอนัดหมายครั้งใหม่

    แต่รอไปรอมาก็ไม่มีจดหมาย หรือการติดต่อใดๆ เลย และคนที่เช่าทำไร่ได้โทรมาแจ้งว่าที่แปลงดังกล่าวได้ทำการล้อมรั้วเรียบร้อยแล้ว แถมขุดดินจากที่ของเราไปถมตอนที่สร้างรั้วอีกต่างหาก ทำให้ที่บริเวณขอบๆยุบลงไป

    ด้วยเจตนาหลายๆอย่างของที่แปลงข้างๆ จึงทำให้เกิดความสงสัยสงสัยว่าอาจจะมีการสร้างรั้วกินพื้นที่เข้ามาในที่ของข้าพเจ้า

    ตอนนี้คิดว่าจะเริ่มต้นด้วยการติดต่อให้กรมที่ดินรังวัดพื้นที่ของข้าพเจ้าใหม่ หากไม่ถูกรุกล้ำก็ดีไป

    1.หากถูกรุกล้ำข้าพเจ้าจะต้องดำเนินการอย่างไรต่อไปบ้างคะ
    และไม่ทราบว่ามีคำแนะนำ หรือเรื่องทางกฏหมายที่ควรรู้ แนะนำก็ขอความกรุณารบกวนด้วยค่ะ

    2.ข้าพเจ้าสงสัยว่าเมื่อเลื่อนนัดทางเขตไม่ต้องแจ้งนัดหมายเจ้าของที่ข้างๆให้เข้ามาดูหรือคะ (เข้าใจว่าควรจะมีจดหมายลงทะเบียนส่งมาแจ้งให้ทราบ)


    ขอบคุณมากๆค่ะ

    คำตอบ

    1. ถ้าปรากฏว่าเขารุกล้ำเข้ามา ก็มีหนังสือแจ้งให้เขารื้อถอนเสีย ถ้าเขาไม่รื้อถอน ก็ต้องฟ้องศาล

    2. ก็ควรเป็นอย่างนั้น เขาอาจยังไม่ได้รังวัดก็ได้  ทางที่ดีลองไปติดต่อสอบถามที่สำนักงานที่ดินที่จังหวัด เพื่อถามเขาดูว่ามีการรังวัดไปแล้วหรือไม่ และได้แจ้งให้คุณทราบหรือไม่


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    6 กรกฎาคม 2557