ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049942 ภาระจำยอมสมศรี10 เมษายน 2557

    คำถาม
    ภาระจำยอม

    ขอรบกวนถามอาจารย์ ว่า..

    1.อยากได้หนังสือภาระจำยอมให้ผ่านทางเพื่อสร้างบ้าน  แต่ไม่สามารถเจรจากับเจ้าของที่ดินได้ จะต้องดำเนินการทำอย่างไรดีค่ะ

    2.ถ้าต้องฟ้องศาล จะใช้เวลานานกี่ปี แล้วคดีจะมีโอกาสได้ภาระจำยอมหรือไม่

    3.ยื่นขออนุญาตสร้างบ้านกับเทศบาลท้องถิ่น แต่ทางเทศบาลแจ้งว่าไม่สามารถให้บ้านเลขที่ได้ เพราะไม่มีหนังสือภาระจำยอม ได้หรือไม่ เพราะเหตุผลใด

    ขอขอบพระคุณสำหรับคำตอบค่ะ

    คำตอบ

    1.-2.  ขึ้นอยู่กับว่าที่ดินนั้นเป็นที่ดินตาบอดเพราะอะไร ถ้าเป็นเพราะเคยเป็นที่ดินแปลงเดียวกับแปลงอื่น ๆ มาก่อน แล้วถูกแบ่งแยกจนกลายเป็นที่ตาบอด  ก็มีสิทธิขอใช้ทีดินข้างเคียงที่เคยเป็นแปลงเดียวกันมาก่อนเพื่อใช้เป็นทางออกโดยจ่ายค่าทดแทนให้เขา ถ้าเขาไม่ให้ก็ฟ้องได้ แต่ถ้าไม่เคยเป็นที่ดินแปลงเดียวกันมาก่อนก็ต้อง ขอซื้อหรือขอภาระจำยอมจากเขา ถ้าเขาให้ก็ดีไป ถ้าไม่ให้ก็บังคับเขาไม่ได้

    3. ลองถามเขาดูเสียให้แน่ว่า เขาไม่ออกให้เพราะอะไร อาศัยอำนาจตามกฎหมายอะไร


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    10 เมษายน 2557