รบกวนถามข้อสงสัยเกี่ยวกับการทำรั้วบ้าน ไม่ครอบคลุมเขตแปลงที่ดินที่มีอยู่ทั้งหมด เนื่องจากต้องเว้นไว้ เป็นทางเข้าออกของชาวบ้านหลายครอบครัวที่อยู่ข้างใน และได้ทำป้ายปักไว้ทีปากทางเข้าออก ว่าเป็น ถนนส่วนบุคคลเพราะถนนนี้ผ่านพื้นที่ของเรา ทางนี้มีแต่เดิมแล้วตั้งแต่คุณแม่ยังไม่มาสร้างบ้านแต่เดิมเป็นทางเท้า ต่อมาความเจริญเข้าไปถึงจึงถูกขยายให้เป็นทางที่รถยนต์เข้าออกได้ ปัจจุบันคิดจะสร้างรั้วกั้นบริเวณบ้าน เนื่องจากสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนไป และความปลอดภัยในความเป็นอยู่คำถามคือ
1.ที่ดินที่อยู่นอกขอบเขตรั้วบ้านเนื่องจากเจ้าของที่ดินเว้นไว้เพือเป็นถนนเข้าออกตามความจำเป็นของชาวบ้าน และถนนนี้ผ่านแปลงที่ดินที่บนผืนเดียวกันของผู้ที่จะทำรั้วบ้าน ในวันข้างหน้า พื้นที่ดินที่อยู่นอกเขตรั้วบ้านจะถือว่าเจ้าของที่ดิน ได้สละสิทธิ์การถือครอง เนื่องจากสร้างรั้วขึ้นมาจำกัดขอบเขตของตนไว้แล้วหรือไม่
2.ถนนส่วนบุคคลนานไปจะเปลี่ยนไปเป็นถนนสารณะประโยชน์โดยผู้ใช้อ้างอิงระยะเวลาที่ใช้ใด้ไหมอย่างไร และมีข้อกฎหมายกำหนดไว้ไหมว่าถ้าจะตกไปเป็นสารธารณะประโยชน์ได้ด้วยเพราะการใด
3.การป้องกันปัญหาที่จะเกิดผู้ถือครองต้องทำอย่างไร
4.ในฐานะผู้ถือครอง ถ้าเรียกค่าเสียประโยชน์จากผู้ใช้ทำได้ไหมมีขั้นตอนข้อตกลงอย่างไร
ขอบพระคุณเป็นอย่างสูง
1. ถ้าตราบใดยังสงวนสิทธิอยู่ โดยการปักป้าย สงวนสิทธิ์ไว้ ก็ไม่มีปัญหา
2. ตราบใดที่เจ้าของยังไม่ยกให้เป็นถนนสาธารณะ โดยยังสงวนสิทธิ์อยู่ ก็ไม่กลายเป็นถนนสาธารณะ แต่ในทางความเป็นจริง พอนานเข้า ชาวบ้านก็คงทึกทัก ไม่ยอมให้ปิดได้ง่าย ๆ เว้นแต่เขจาจะมีทางออกทางอื่น
3. ก็ต้องมีป้ายสงวนสิทธิ์ไว้ แล้วคอยดูไว้อย่าให้มันล้มหายไป
4. ถ้าต้องการ ก็เรียกทุกคนที่ใช้ถนนมาบอกให้รู้ว่าต่อไปนี้จะคิดค่าใช้ทาง จะเอาเท่าไรก็บอกเขา ถ้าใครไม่ยอมก็ไม่ให้ใช้ทางนั้น (แต่เมื่อทำอย่างนั้นแล้ว ก็ควรต้องระมัดระวังตัวไว้พอสมควร )