ที่ดินของคุณแม่แถบหนึ่งติดกับทางสารธารณะ(ทางรถยนต์)ถึงเวลาที่คุณแม่ต้องการแบ่งเป็นแปลงย่อยให้ลูกๆจึงติดต่อเจ้าหน้าที่มารังวัด จึงรู้ว่าหลักเขตแปลงที่ดินของคุณแม่อยู่ในเขตทางสารธารณะที่เป็นทางรถยนต์ คำถามมีดังนี้
1.การที่ที่ดินถูกลุกล้ำเพื่อขยายทางสารณะประโยชน์ เจ้าของที่ดินควรจะดำเนินการอย่างไรในส่วนที่ถูกลุกล้ำอยากทราบตามสิทธิ์ ที่ควรจะเป็น

2.ในกรณีที่มีการลุกล้ำที่ของชาวบ้าน จะต้อง มีการแจ้งเวนคืนก่อนหรือไม่  แล้วถ้ามีจะทราบได้อย่างไร (ในโฉนดไม่มีระบุข้อความหรือสัญลักษณ์การปลี่ยนแปลงใดๆเนื้อที่ยังมีเท่าเดิมตามที่จนท.รังวัดสำรวจ
3.จะเรียกค่าชดเชยได้ไหม ในส่วนที่ดินที่สูญเสียประโยชน์ไป  ถ้าได้มีขั้นตอนอย่างไรใช้เวลานานแค่ไหน

ขอบคุณครับ

1. ถ้าเวลาผ่านไปเกิน ๑๐ ปี แล้ว ก็คงทำอะไรไม่ได้แล้ว เพราะที่ดินส่วนนั้นก็ตกเป็นทางสาธารณะไปแล้ว แต่ถ้ายังไม่ถึง ๑๐ ปี ก็อาจไปเรียกร้องให้ท้องถิ่นที่ทำทางสาธารณะนั้นใช้เงินชดเชยได้

2. เวลาเขามาทำถนนติดกับที่ดินของใคร เจ้าของก็มีหน้าที่ต้องคอยระมัดระวังดูไม่ให้เขาบุกรุกเข้ามา จะได้โต้แย้งหรือเรียกร้องได้

3. ดูคำตอบข้อ ๑