ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    048667 ภาระจำยอมโอยอายุความบุญไกร28 มกราคม 2556

    คำถาม
    ภาระจำยอมโอยอายุความ
    เรียนท่านมีชัยที่เคารพ

                   ขออภัยท่านมีชัยด้วยครับผมพิมพ์ผิดไปครับ  ล้อมรั้ว ไม่ใช่ รอบรั้วครับ

                   ทาวน์เฮ้าส์เนื้อที่81ตร.วา ล้อมรั้วไว้ 47 ตร.วา ไม่ได้ล้อมรั้วไว้ 34 ตร.วา ซึ่งเจ้าของหมู่บ้านได้ทำข้อตกลงกับเจ้าของที่ดินด้านหลังทาวน์เฮ้าส์ให้ทาง 34 ตร.วาเป็นทางภาระจำยอมแต่มิได้จดทะเบียนหลังโฉนดที่ดิน โดยเจ้าของที่ดินด้านหลังได้ใช้เข้าออกมาเป็นระยะเวลา 15 ปี  ผมได้ซื้อต่อมาเป็นมือที่สามเสียภาษีเต็มโฉนด 81 ตร.วา และได้ทำการรังวัดที่ดินโดยมิได้มีบุคคลได้คัดค้าน                

                    ผมขอถามดังนี้ครับ

                    1. ที่ดินที่ได้ล้อมรั้วเนื้อที่ 34 ตร.วา เป็นทางภาระจำยอมโดย นิดิกรรม หรือ ทางอายุความได้หรือไม่ครับ

    ขอบคุณมากครับ

    บุญไกร

    หมายเหตุ ทาวน์เฮ้าส์ที่ซื้อมีกรรมสิทธิ์ครบถ้วนครับ

    คำตอบ
    ที่บอกมาคือ ทาวเฮ้าส์ล้อมรั้วไว้ ๔๗ ตรว. ไม่ได้ล้อมรั้วไว้ ๓๔ ตรว. ส่วนคำถาม ถามว่า ที่ดินที่ได้ล้อมรั้วไว้ ๓๔ ตรว. จะเป็นทางภาระจำยอมได้หรือไม่  ก็เมื่อล้อมรั้วไว้แล้วจะเป็นทางภาระจำยอมได้อย่างไรในเมื่อไม่มีคนใช้และไม่ได้จดทะเบียนภาระจำยอม
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    28 มกราคม 2556