ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    048305 รบกวนท่าน อ.มีชัย เรื่องที่ดินมีชื่อครอบครองหลายคน และถูกนำไปจำนองและโดนฟ้องครับวุฒิ20 พฤศจิกายน 2555

    คำถาม
    รบกวนท่าน อ.มีชัย เรื่องที่ดินมีชื่อครอบครองหลายคน และถูกนำไปจำนองและโดนฟ้องครับ

    เรียนท่าน อ.มีชัย

       คือผมมีที่ดินที่มีชื่อร่วมกับญาติๆ 4 คน แต่มีญาติคนหนึ่งได้โฉนดไปจำนอง โดยที่เราไม่ทราบ ต่อมาได้ทราบจากทนายโจทย์ได้ส่งจดหมายมาแจ้งว่า มีคดีดังกล่าวอยู่และ คดีความได้สิ้นสุดแล้ว(ถึงศาลอุธรณ์แล้ว) โดยถูกบังคับให้ขายทอดตลาด ผมเลยมีข้อสงสัยรบกวนท่านดังนี้
       1.  ถ้าขายทอดตลาดไปแล้วเงินที่ได้จากการขายทอดตลาดนั้นจะต้องแบ่งเป็น 4 ส่วนหรือไม่ และถ้าแบ่งเป็นส่วนแล้วเงินที่แบ่งของญาติหากไม่พอใช้หนี้คนที่เหลือจะมีผลกระทบอย่างไร
       2.  ถ้าไม่ใช่ในข้อ 1. รบกวนท่านช่วยกรุณาแนะนำผมด้วยว่าควรจะต้องทำอย่างไรเพื่อไม่ให้เสียสิทธิ 

    ขอขอบคุณล่วงหน้าครับ

     

    คำตอบ

    1. ถ้าขายทอดตลาดไปแล้ว โดยเจ้าของที่ดินอีก ๓ ราย ไม่สนใจที่จะไปร้องขัดทรัพย์ เขาขายได้เงินเท่าไรเขาก็เอาไปชำระหนี้ของผู้จำนองทั้งหมด  ว่าแต่คนที่เป็นเจ้าของอีก ๓ ราย เคยลงชื่อในเอกสารอะไรให้คนที่นำที่ดินไปจำนองบ้างหรือไม่

    2. ต้องรีบไปร้องขัดทรัพย์เพื่อเอาส่วนของตนคืนมา  ซึ่งก็คงต้องหาทนายไปดำเนินการให้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    20 พฤศจิกายน 2555