ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    048177 ภาระจำยอมกับที่ดินจัดสรรภานุทัต23 ตุลาคม 2555

    คำถาม
    ภาระจำยอมกับที่ดินจัดสรร

    เรียนถามที่อาจารย์ครับ

    ๑. ที่ดินแปลง A ไม่มีพื้นที่ติดกับที่ดินจัดสรร B เลย โดยมีถนนสาธารณะคั่นกลางตลอดแนวเขตที่ดิน แต่เคยก่อสร้างเป็นถนนเข้าที่จัดสรรถือว่าเป็นภาระจำยอมโดยปริยายกับที่ดินจัดสรรหรือไม่(แปลง A ไม่อยู่ในผังจัดสรร)

    ๒. ถ้าที่ดินแปลง A เป็นภาระจำยอมโดยปริยาย ถ้าโครงการไม่มีการทำประโยชน์ในที่ดินเลยแม้แต่แปลงเดียวเป็นเวลา ๑๕ ปี ภาระจำยอมที่เกิดขึ้นจะหมดไปหรือไม่(ไม่มีผู้ซื้อโครงการ)

    คำตอบ

    1. ไม่เข้าใจคำถาม ที่ว่า "แต่เคยก่อสร้างเป็นถนนเข้าที่จัดสรร.." หมายความถึงที่ดินไหน  ถ้าเป็นถนนสาธารณะ ก็ไม่จำเป็นต้องมีภาระจำยอม เพราะเมื่อเป็นถนนสาธารณะแล้ว ใคร ๆ ก็ใช้ได้

    2. ที่ดินของใครก็ย่อมเป็นของคนนั้น จะเกิดภาระจำยอมก็ต่อเมื่อไปตกลงจดทะเบียนภาระจำยอมให้เขา


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    23 ตุลาคม 2555