ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    047626 ซื้อทรัพย์กรมบังคับคดีคนอยากรู้13 สิงหาคม 2555

    คำถาม
    ซื้อทรัพย์กรมบังคับคดี

    จะซื้อทรัพย์จากกรมบังคับคดีเเต่

    1.โจทก์ไม่ใช่ธนาคารเเต่เป็น บริษัท   ถ้าเราประมูลได้จะมีปัญหาในการโอนไหม

    จะรู้ได้อย่างไรว่าไม่มีการนำโฉนดไปค้ำไว้ที่อื่นอีก 

    2.ชื่อจำเลย ไม่ตรงกับชื่อเจ้่าของโฉนด  ( เจ้าของเป็นชื่อบุคคลธรรมดา แต่จำเลยเป็นชื่อบริษัท ไม่ทราบจะมีปัญหาในการโอนไหม เพราะโจทก์ก็เป็นชื่อบริษัทเหมือนกัน)

    3.  (บริษัท....... กับพวกที่ 1  จำเลย )อธิบายหน่อยครับจะมีปัญหาไหม คือจะต้องเครียยังไง.

    4.หากเจ้าของเก่ามีการยื่นคัดค้านทรัพย์เค้าจะใช้เวลากี่วัน และหากเราโอนกรรมสิทธิ์มาแล้วปัจจุบันมีการเข้ามาคุ้มครองผู้ซื้อโดยสุจริตหรือไม่ เช่น ฟ้องคืนเงินในส่วนที่เสียไป

    คำตอบ

    1. การซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี ส่วนใหญ่มักจะมีปัญหาตามมา ในเรื่องของราคาบ้าง มีเจ้าของที่แท้จริงมาร้องคัดค้านบ้าง  ถ้าว่าง ๆ ก็ลองเข้าไปอ่านคำถามของคนอื่น ๆ ดูเถอะ

    2. ถ้าจำเลยไม่ใช่เจ้าของ ก็น่าจะแปลว่า เจ้าของที่ดินนำที่ดินนั้นมาจำนองค้ำประกันไว้

    3. ก็แปลว่ามีจำเลยหลายคน เวลาระบุเขาก็ระบุคนที่ ๑ ส่วนคนอื่น ๆ เขาก็ระบุแต่เพียงว่า "กับพวก"

    4. ที่เห็นการคัดค้าน บางทีก็ใช้เวลา ๓ ปี ถึง ๑๐ ปี ก็ยังมี เพราะสู้กันหลายศาล


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    13 สิงหาคม 2555