ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    046840 ผู้ครอบครองที่ดิน สปก. กับทายาทอาศิส2 พฤษภาคม 2555

    คำถาม
    ผู้ครอบครองที่ดิน สปก. กับทายาท

    เรียนถาม อาจารย์มีชัย

    เข้าใจว่าที่ดินสปก.จะเปลี่ยนการครอบครองได้กับทายาทผู้ครอบครองเดิมเท่านั้น ถ้าทายาทมีหลายคนจะรบกวนถามอาจารย์ดังนี้ครับ

    1. ผู้ครอบครองจะยกให้ทายาทก่อนเสียชีวิตได้หรือไม่ครับ

    2. ถ้าทายาทมีหลายคน ผู้ครอบครองจะยกที่ดินทั้งหมด ให้ทายาทคนหนึ่งคนใด คนเดียว ได้หรือไม่ครับ (ก่อนเสียชีวิต หรือทำพินัยกรรมไว้)

    3. ผู้ครอบครองจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม ทำให้บุตรบุญธรรมเป็นทายาทโดยชอบด้วยใช่หรือไม่ครับ (ทำให้มีสิทธิที่จะรับโอนการครอบครองเพียงผู้เดียวในข้อที่ 2 ถ้าสามารถทำได้ครับ)

    ขอบพระคุณอาจารย์อย่างสูงครับ

    อาศิส

    คำตอบ

    1. ตามกฎหมาย ที่ดิน สปก.จะโอนกันไม่ได้ ได้แต่จะตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม ซึ่งหมายความว่าผู้ครอบครองที่ดินได้ตายไปแล้ว

    2. ถ้าทำพินัยกรรมยกให้แก่ทายาทโดยธรรมคนใดคนหนึ่ง ก็น่าจะได้ แต่จะยกให้คนอื่นที่ไม่ใช่ทายาทไม่ได้

    3. ก็ต้องรอจนกว่าเจ้าของทรัพย์สินจะตาย

         ถ้าจะหลีกเลี่ยงกฎหมายด้วยวิธีการจดทะเบียนรับเป็นบุตรบุญธรรมกันละก็ อย่าทำเลย เพราะความเป็นบุตรบุญธรรมนั้นไม่ได้มีแต่สิทธิ หากแต่มีหน้าที่ในการอุปการะเลี้ยงดูบิดาบุญธรรมด้วย  และพินัยกรรมนั้น ทำวันนี้ พรุ่งนี้ทำใหม่เพื่อยกเลิกใบเก่าก็ได้  การเลี่ยงกฎหมายนั้นยิ่งพยายามทำให้แนบเนียนเท่าใด เวลาเกิดปัญหาก็จะแก้ไขได้ยากยิ่งกว่านั้น


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    2 พฤษภาคม 2555