ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    045292 ปัญหาที่ดินสู้เพื่อ พ่อแม่11 กรกฎาคม 2554

    คำถาม
    ปัญหาที่ดิน

    ข้าพเจ้าและชาวบ้านประมาณ 6 หลังคาเรือน ได้ปลูกบ้านพักอาศัยถาวรอยู่ในที่ดินที่ไม่มีโฉนด(ที่ตกสำรวจ) ข้าพเจ้าทั้งหมดกระทำโดยเปิดเผยและไม่มีผู้ใดคัดค้านหรืออ้างกรรมสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าว  เป็นเวลา 16 ปี

    ต่อมามีผู้มาอ้างว่างเป็นผู้ดูแลและเก็บเงินค่าเช่าและให้เราทำสัญญาเช่าในปี 2553 ข้าพเจ้าและเพื่อนบ้านหลงเชื่อก็จ่ายค่าเช่าและทำหนังสือสัญญาเช่า โดยผู้ที่อ้างว่าเป็นผู้ดูแลให้เราและเพื่อนบ้านเซ็นชื่อในใบสัญญาและผลัดกันเป็นพยาน ต่อมา ผู้อ้างว่าเป็นผู้ดูแลและเก็บค่าเช่า ได้ขอออกโฉนดที่ดินที่ๆเราอยู่ โดยให้ทางรังวัดมาวัดสำรวจ ซึ่งพวกเราไปทำงานและมีแต่คนแก่อยู่บ้านไม่รู้เรื่อง แต่ข้างเคียงที่เขายืนเขต มาบอกภายหลังพวกเราจึงทราบเรื่อง

    ข้าพเจ้าและเพื่อนบ้านจึงไปคัดค้านที่กรมที่ดิน แต่ไม่ทันเพราะเกิน 30 วัน กรมที่ดินจึงไม่รับค้านและให้หาทนายฟ้องเพิกถอนโฉนด

    ข้าพเจ้าและเพื่อนบ้านอยากทราบว่าพวกเราพอจะมีทางที่จะเพิกถอนโฉนดได้หรือไม่ และมีหนทางใดจะชนะ เพราะตอนนี้เราโดนขับไล่มาตั้งแต่ต้นปี 2553 แต่เราไม่มีที่ไป มีแต่คนยากจนหาไม่พอปากท้อง แม้แต่ทนายยังต้องยื่นขอจากสภาทนายความ พวกเราอยากรู้ว่าพวกเรายังพอมีหวังบ้างหรือไม่ เขาบอกว่าถ้าเขาได้โฉนดมาเมื่อไรจะฟ้องไล่ที่ให้ไปให้หมด ถ้าไม่ไปจะเก็บค่าเช่าแพงๆ

    ขอบคุณค่ะ

    คำตอบ
    ข้อเท็จจริงไม่เพียงพอ จึงตอบให้ไม่ได้ เมื่อที่ดินเป็นที่ดินของคุณตามที่อ้างมา แล้วอยู่ ๆ ทำไมถึงไปจ่ายค่าเช่าให้คนอื่น
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    11 กรกฎาคม 2554