ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    045016 ที่ดิน ภทบ๕สิริพร ก่อสินประสิทธิ์19 มิถุนายน 2554

    คำถาม
    ที่ดิน ภทบ๕

    ที่ดินภทบ๕ มีเอกสาร สค๑ ญาติครอบครองปรปักฏ์ แต่มีสัญญาซื้อขาย ฟ้องร้องและไกล่เกลี่ยแบ่งที่ 30:70% คำถาม ๑, ผู้ใหญ่บ้านไม่ยอมให้เสียภาษี ๒,จะทำการซื้อขายได้หรือไม่ เพราะเรามีเอกสารทางศาลแล้วว่าเรามีสิทธิ์ในการครอบครอง   ข้อที่๑ ผู้ใหญ่บ้านให้เหตผลว่าแนวเขตไม่ชัดเจน ทั้งที่ผู้ใหญ่บ้านเป็นคนมาวัดเอง  ข้อที่ ๒ ผู้ใหญ่บ้านให้เหตุผลว่า เป็นที่ของหลวง    ปัญหาคาใจที่หนูอยากถามอาจารย์มากเลยคะ หนูจะทำอะไรกับไอ้เศษสวะพวกนี้ได้ มันขอกันไม่มีความละอาย โดยที่ไม่ยอมให้มีหลักฐาน หนูจึงมาศึกษาเกี่ยวกับผู้ใหญ่บ้านให้มีวาระถึง 6ปี หนูว่า อย่ามีก็ได้นะ หรือถ้ามีก็2ปีก็พอ อยู่นานรากงอกทำผลประโยชน์ให้ตัวเองซะมากกว่า เปลืองเงินหลวง และสร้ารำคาญ,,,,,, ,กราบขอโทษที่หนูอาจใช้คำไม่สุภาพค่ะ  และขอให้อาจารย์มีสุขภาพร่างกายที่แข็งแรงมีจิตใจที่เบิกบานค่ะ   กราบสวัสดีค่ะ

         

    คำตอบ
    ภบท.๕ ไม่ใช่เอกสารสิทธิในที่ดิน  เป็นเพียงใบเสร็จรับเงิน ใบอ้างหรือยันอะไรกับใครไม่ได้ และที่ดินส่วนใหญ่เป็นที่ดินของหลวงทั้งนั้น คนที่ซื้อขายกันล้วนแต่ซื้อขายกันบนความไม่ถูกต้อง แต่ก็มักจะอยากจะเสี่ยง เผื่อจะไม่มีใครมาจับได้ หรือไม่มีใครเอาเรื่อง  เมื่อเริ่มต้นก็ผิดเสียแล้ว จึงมักจะถูกเจ้าหน้าที่รีดไถ หรือไม่ร่วมมือด้วยได้ง่าย ๆ  คุณศึกษาผิดที่ แทนที่จะไปศึกษาว่าผู้ใหญ่บ้านมาจากไหน และจะเอาออกจากตำแหน่งได้อย่างไร ควรศึกษาว่าที่ดินที่จะซื้อน่ะเป็นของใคร ซื้อแล้วจะเดือดร้อนมากน้อยเพียงใด  ที่ดิน ภบท.๕ ที่ยังครอบครองกันอยู่ได้ก็เพราะกำนันผู้ใหญ่บ้านเอาหูไปนาเอาตาไปไร่  (ซึ่งเป็นการกระทำที่ผิด) ถ้าเมื่อไรเริ่มต้นด้วยการทะเลาะกับกำนันผู้ใหญ่บ้าน เขาก็หันมาดูและคอยคัดค้านอยู่ร่ำไป (ซึ่งตอนนี้แหละที่การกระทำของเขาเป็นการทำถูกต้องตามหน้าที่)
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    19 มิถุนายน 2554