ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    044871 พิพาทที่ดินนันสิ7 มิถุนายน 2554

    คำถาม
    พิพาทที่ดิน

    เรียน  อาจารย์มีชัยที่เคารพ

       ดิฉันมีเรื่องรบกวนท่านช่วยไขข้อข้องใจดังนี้

       บ้านดิฉันติดซอยเล็กๆซึ่งเป็นทางสาธารณะของหมู่บ้านแต่ไม่ได้ใช้ประโยชน์  ชาวบ้านจึงขอให้ดิฉันแลกที่ตนเองกับสาธารณะซึ่งชาวบ้านจะได้ประโยชน์มากกว่า  ทั้งนี้เรามีการทำหนังสือสัญญาไว้หมดโดยผู้นำและกรรมการหมู่บ้านลงลายมือชื่อยินยอมและพร้อมจะช่วยแก้ไขเมื่อมีปัญหา  ต่อมาดิฉันได้สร้างรั้วรอบบ้าน  และบ้านข้างๆอีกหลังที่ติดกันก็สร้างรั้วเช่นกัน  ทำให้ชาวบ้านที่อยู่ด้านเหนือไม่มีทางน้ำลง(เวลาฝนตกน้ำจะเซาะที่ดินของดิฉันมาก)  ดิฉัน  และผู้นำ  พร้อมทั้งชาวบ้านที่เดือดร้อนได้ตกลงกันว่า  ให้บ้านที่น้ำขังนั้นวางท่อจากบ้านของเขาโดยให้ใช้ท่อวางใต้คานรั้วของดิฉันและวางยาวไปจนถึงท่อระบายน้ำ ( ประมาน  20  เมตร )  เพื่อเป็นการแก้ปัญหาเบื้องต้นได้  แต่ต่อมาเขาไม่ยอมทำตามที่แนะนำ  เขายังคงปล่อยให้น้ำฝนและสร้างบ่อน้ำทิ้งจากบ้านเขาลงมา  จนทำให้น้ำขัง และน้ำกัดเซาะรั้ว จนเกือบพังแล้ว   ต่อไปหากเขายังไม่แก้ไข( เขาจะรองบประมาณจากหลวงอย่างเดียว ซึ่งน่าจะนานมาก ) ดิฉันสามารถเรียกร้องค่าเสียหายได้หรือไม่  และที่ดิฉันแลกที่สาธารณะจะมีปัญหาภายหลังหรือไม่

       ขอความกรุณาท่านอาจารย์ช่วยตอบด้วยนะคะ   ขอบคุณค่ะ

    คำตอบ
    ที่ดินที่เป็นทางสาธารณะ ใครเอาไปก็เหมือนเอาของร้อนไปไว้กับตัว เพราะไม่ว่าจะครอบครองไปนานเท่าไร ที่ดินนั้นก็ยังเป็นที่สาธารณะ วันดีคืนดีมีคนร้องเรียนขึ้นมา ก็อาจถูกดำเนินคดีฐานบุกรุก  และในที่สุดก็ต้องคืนให้เป็นทางสาธารณะ  แต่สำหรับที่ดินที่เป็นของคุณ เมื่อคุณยกให้เป็นที่สาธารณะ ทันทีที่ยกให้ก็ตกเป็นที่ดินสาธารณะ ได้รับการคุ้มครองอย่างที่ดินสาธารณะอื่น ๆ   ส่วนเรื่องเพื่อนบ้านปล่อยน้ำให้มาลงที่ดินของคุณนั้น คุณฟ้องร้องต่อศาลเพื่อบังคับให้เขาป้องกันได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    7 มิถุนายน 2554