เรืยนอาจารย์มีชัย

ดิฉันทำสัญญาเช่าที่ดินเปล่า  ตั้งแต่ เดือน สิงหาคม 2551ระยะเวลาเช่า 4 ปี แต่ไม่ได้จดทะเบียนที่ สนง ที่ดินตอนนี้เจ้าของที่ ได้เอาที่ดินไปขายฝาก ตั้งแต่เดือนตุลาคม 2551 หลังจากทำสัญญาเช่า 2 เดือน โดยไม่ได้บอกผู้เช่ามาก่อน เพิ่งทราบเมื่อ เดือน มี.ค 2554 โดยมีระยะไถ่ถอน 1 ปี  ตอนนี้ที่ดินได้พ้นระยะการไถ่ถอนได้เปลี่ยนมือเจ้าของ แล้ว  และเจ้าของใหม่ก็เตรียมไล่ทีอยากถามคำถามดังนี้

1 ถ้ายังไม่ครบสัญญา จะอยู่ต่อไห้ครบ4 ปีได้มั้ยคะ

2 ถ้าเป็นแบบนี้ ดิฉันต้องทำอย่างไรคะ

                                                             ขอบคุณมากคะ

1. สัญญาเช่าที่ดิน ถ้าไม่ได้จดทะเบียนการเช่ากับสำนักงานที่ดินก็ใช้บังคับกันได้เพียง ๓ ปี

2. เตรียมหาที่ใหม่ หรือติดต่อกับเจ้าของใหม่เผื่อเขาจะให้เช่าต่อไป