ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    041268 จะขายที่นาให้เช่าได้หรือเปล่าทุกช์เจ้าขอ1 สิงหาคม 2553

    คำถาม
    จะขายที่นาให้เช่าได้หรือเปล่า

    ใช้เช่านาโดยทำบันทึกการเช่าที่อำเภอมีปลัดอำเภอและกำนันเป็นพยาน ระยะเวลา 1 ปี ครื่ง แต่ให้เช่าที่ระหว่าการให้เช่าได้ทำการขายนาโดยได้แต่ว่างเงินมัดจำเท่านั้น และหักโอนได้ปี 2 ปี ซึ่งหมดสัญญาเช่านาแล้ว  แต่ต่อมาผู้เช่าได้ส่งจม.ทนายมาบอกว่าเราได้สามาถรขายนาได้ เพราะผิด พรบ.การเช่านา และบันทึกที่ทำไม่ถูกต้อง จึงอยากถามอาจารย์ว่าต้องแก้ไขอย่างไรค่ะ....จากเจ้าขอ

    งนา

    คำตอบ
    การให้เช่านานั้น ไม่ว่าจะทำกันไว้กี่ปี แต่ผู้เช่าก็มีสิทธิเช่าได้ดูเหมือน ๖ ปี และเมื่อถึงเวลาแล้วจะบอกเลิกก็ไม่ได้  การจะขายก็ต้องบอกขายให้คนเช่านาก่อนว่าจะขายเท่าไร ถ้าเขาจะซื้อก็ต้องขายให้เขา ตามราคาและเงื่อนไขเดียวกันนั้น
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    1 สิงหาคม 2553