MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
040058	ใบ ภ.บ.ท.5 สามารถขอเปลี่ยนให้เป็น น.ส.3 หรือโฉนดได้หรือไม่	โจ้	3 พฤษภาคม 2553

คำถาม

ใบ ภ.บ.ท.5 สามารถขอเปลี่ยนให้เป็น น.ส.3 หรือโฉนดได้หรือไม่

ใบ ภ.บ.ท. 5 สามารถขอให้ราชการเปลี่ยนเป็น น.ส.3 หรือ โฉนดได้หรือไม่ โดยระบุการครอบครองสิทธิตามชื่อผู้ที่ทำการเสียภาษี

และ ใบ ภ.บ.ท. 5 สามารถใช้ยื่นกับธนาคารเพื่อเป็นหลักทรัพย์ในการขอกู้เงินเพื่อสร้างบ้านบนพื้นที่ดังกล่าวได้หรือไม่

ขอบคุณครับ

คำตอบ

ใบ ภบท.5 เป็นเพียงใบเสร็จรับเงินแสดงว่ามีผู้ไปเสียภาษีบำรุงท้องที่เท่านั้น ไม่ได้แสดงว่าคนนั้นมีสิทธิอะไรในที่ดินนั้น ถ้ามีสิทธิอยู่แล้ว สิทธินั้นก็มีอยู่ต่อไป แต่ถ้าไม่มีสิทธิ เช่น เป็นที่ดินของคนอื่น หรือเป็นที่ดินที่บุกรุกที่ของหลวง ที่ดินนั้นก็ยังเป็นของรัฐหรือหลวงอยู่นั่นเอง ว่าง ๆ ก็ลองเอาใบ ภบท.5 มาอ่านดูบ้างก็จะว่ามีข้อความว่าอย่างไร ส่วนที่จะนำไปใช้เป็นหลักทรัพย์ขอกู้เงินธนาคารนั้น ปกติธนาคารเขาคงไม่ให้กู้หรอก เพราะเขาก็ไม่รู้ว่าที่ดินนั้นเป็นของใคร

มีชัย ฤชุพันธุ์
3 พฤษภาคม 2553