ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    040051 ที่ดินหลุดจำนองทองมี2 พฤษภาคม 2553

    คำถาม
    ที่ดินหลุดจำนอง

    เรียนถามอ.ที่เคารพ

      จากที่เคยถามการคิดดอกเบี้ยในกรณีต้องการไถ่ถอนที่ดินหลุดจำนองมา 33 ปีคืนนั้น  ขอเรียนถามในแง่กฎหมายค่ะ ซึ่งได้ลองถามทนาย 2 ราย  ตอบไม่ตรงกันคือ  ทนายคนแรก บอกว่าคิดได้เพียง 5 ปี เท่านั้น  อีกท่านหนึ่งบอกว่าคิดตั้งแต่ต้นจนถึงปัจจุบัน  เลยขอถามอ.ว่าเป็นแบบไหนกันแน่ที่เป็นไปตามกฎหมายกำหนดค่ะ  จากสัญญาจำนอง  60000 บาท ดอกเบี้ย 15 % ต่อปีตั้งแต่ปี2517       

                                            ขอบพระคุณอ.มากค่ะ

    คำตอบ
    ดอกเบี้ยนั้นเขาคิดตลอดได้ แต่เวลาฟ้องนั้นถ้าเราไปต่อสู้คดีก็อาจยกเรื่องอายุความขึ้นต่อสู้ ซึ่งจะทำให้เขาเรียกส่วนที่ค้างเกินห้าปีไม่ได้  แต่ถ้านอนอยู่กับบ้านเฉย ๆ เวลาเขาฟ้องเรียกเท่าไรก็ต้องจ่ายเขาเท่านั้น เพราะเรื่องอายุความนั้นถ้าไม่ยกขึ้นต่อสู้ ศาลก็ตัดสินให้ชำระได้ เพราะหนี้นั้นยังมีอยู่
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    2 พฤษภาคม 2553