ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    039923 ส ค 1 เมื่อชื่อใน ส ค 1 เป็นชื่อของบุคคลที่เสียชีวิตไปแล้วจะตกอยู่ที่ใครจอย20 เมษายน 2553

    คำถาม
    ส ค 1 เมื่อชื่อใน ส ค 1 เป็นชื่อของบุคคลที่เสียชีวิตไปแล้วจะตกอยู่ที่ใคร

    หนูอยากเรียนถามอาจารย์มีชัยหน่อยนะค่ะว่า ในกรณีที่ชื่อใน ส ค 1 เป็นชื่อของ แม่ของแม่พ่อของดิฉันและพ่อของพ่อ ดิฉัน เกิดเสียชีวิตไปแล้วนานมากและที่ดินที่พ่อของดิฉันได้ขายให้พ่อเป็นจำนวนเงิน 3,000 บาทในเนื้อที่ 6 ไร่ แต่ซื้อกันด้วยปากเปล่าตั้งแต่ พศ 2505 นั้นแต่ไม่มีเอกสารออกให้ในสมัยนั้นแต่พ่อดิฉันได้ทำกินที่ดินผืนนั้นมาเป้นระยะเวลา 48 ปี จนถึงปี 2553 รัฐมีกฎหมายออกมาให้ที่ดินทำกินของรัฐที่เป็น สปก ออกโฉนดลืมบอกไปว่าที่ดินแปลงนี้มีเนื้อที่ 14 ไร่ พ่อของดิฉันได้ 6 ไร่ ป้าได้ 4ไร่ ป้า อีกคนได้ 4 ไร่ ซึ่งพ่อดิฉันได้แบ่งให้ในสัดส่วนที่มรดกทางฝ่ายพ่อแต่ในส่วนของพ่อนั้นพ่อซื้อเอาซึ่งตามจริงเค้าแบ่งให้แต่พ่อไม่เอาเลยซื้อเอาด้วยปากเปล่าแต่ ณ ปัจจุบันนี้พ่อของหนูได้เสียชีวิตไปแล้วในปี 2545 แล้วรัฐบาลได้ออกกฎให้สามารถไปขอโฉนดได้นั้นพี่สาวของหนูได้ไปถามป้าว่าจะไปขอโฉนดที่แปลงนี้โดยแบ่งกันตามสัดส่วนข้างต้นแต่ป้ากลับตอบว่าป้าไม่เอาจะไปซื้อใหม่อยากได้ไปยื่นเรื่องเอาเลยทางลูกสาวป้าเลยบอกให้พี่สาวไปยื่นเรื่องแล้วค่อยมาคุยกันแต่แล้วในวันที่พี่สาวไปยื่นกลับกลายเป้นว่าป้าได้ไปยื่นไว้แล้วก่อนหน้า 2 วัน โดยเค้าไปคัด ส ค 1 จากสำนักที่ดิน โดยฉบับจริงอยู่ที่พี่สาวหนู 2 โดยที่ป้าไปยื่นขอสิทธิ์ครอบครอง 2 คน กับป้าอีกคนเนื้อที่ 14 ไร่ โดยอ้างว่านามสกูลเดียวกันกันคนที่เป็นเจ้าของ ส ค 1 ซึ่งเป็นแม่ของแม่พ่อหนูซึ่งมีศักดิ์เป็นหลานทั้งคู่รวมถึงป้าคนที่ไปยื่นนั้นด้วยเพราะว่าลูกตายหมดแล้วปัจจุบันเหลือแค่ป้าคนเดียวที่เป็นหลานแล้วคำถามหนูถามว่าถ้าป้าจะไปยื่นขอสิทธิ์ที่จะได้ในส่วนของพ่อซึ่งพ่อครอบครองมาเป็นระยะเวลา 48 ปี นั้นสามารถทำได้ไหมเพราะว่าที่ดิน 6 ไร่ป้าไม่เคยมาทำกินเลยสักครั้งพ่อหนูเสียก็เป็นพี่สาวเป้นคนทำกินตลอดมาตั้งแต่ พ่อเสียหนูเลยอยากถามว่าเค้ามีสิทธิ์ในที่ดินทำกินของพ่อหนุจริงเหรอค่ะสามารถออกโฉนดได้จริงเหมือนที่เค้าประกาศกับแม่หนุจริงไหมรบกวนอาจารย์ตอบหนูด้วยนะค่ะ (ส ค 1 ฉบับจริงอยู่ที่พ่อหรือพี่สาวปัจจุบันนี้แต่ป้าไปค้นใหม่ที่กรมที่ดินไม่ทราบว่าเค้าสามารถทำได้ไหม) ถ้าเค้าเอาไปได้หนุว่าไม่ยุติธรรมที่สุดเลยค่ะมีทางไหนที่หนูจะทำได้บ้างค่ะ ขอบพระคุณค่ะ หนูรอคำตอบอยู่นะค่ะ  

     

    คำตอบ
    อ่านแล้วไม่ค่อยเข้าใจ  เอาเป็นว่าถ้าที่ดินนั้นเป็นของพ่อคุณ และมีคนไปยื่นขอออกโฉนดโดยอาศัยสำเนา สค.๑ คุณก็ควรรีบไปคัดค้านที่สำนักงานที่ดินเสียโดยเร็ว หากติดขัดอย่างไรก็ควรปรึกษาทนายความ อย่าปล่อยให้เลยตามเลย
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    20 เมษายน 2553