นาง ก. นำตึกแถวออกให้เช่าและนาย ข. ตกลงเช่า มีการทำสัญญาเช่าถูกต้อง ต่อมา นาย ค. อ้างว่าเป็นเจ้าของทรัพย์ที่ให้เช่านั้น เพราะ นาง ก. ได้โอนทรัพย์ที่ให้เช่านั้นกับตนแล้ว และนาย ค. ต้องการขับไล่ผู้เช่า

เช่นนี้ นาย ข. ต้องการทราบเจ้าของทรัพย์ที่แท้จริง เป็นใคร และถ้ามีการโอนทรัพย์นั้นไปแล้วก็ต้องการทราบว่าโอนก่อน หรือ หลังจากทำสัญญาเช่า ต้องทำอย่างไรบ้าง เพื่อให้ทราบข้อมูลดังกล่าว โดยที่ไม่ต้องการให้ นาง ก. และ นาย ค. รู้ถึงการสืบหาเจ้าของที่แท้จริง เพื่อการตัดสินใจว่า จะสู้คดี หรือไม่