ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    039515 ค่าโอนบ้านพร้อมที่ดินจักรกฤษณ์ เอี่ยมสวัสดิ์10 มีนาคม 2553

    คำถาม
    ค่าโอนบ้านพร้อมที่ดิน

    ซื้อบ้านแฝดจากธนาคารอาคารสงเคราะห์จังหวัดนครสวรรค์ จากการประมูลราคา 360,000  บาท ทางธนาคารให้ผ่อนดาวไม่เสียดอกเบี้ยเดือนละ  3,000  บาทเป็นเวลา 1 ปี เพิ่งจะรู้ข่าวการลดค่าธรรมเนียมตามมาตรการสนับสนุนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลซึ่งจะสิ้นสุดในวันที่ 26 มีนาคม  2553  ก็เลยอยากจะติดต่อขอโอนบ้านพร้อมที่ดิน  โทรไปถามที่ดินจังหวัดว่าเสียค่าใช้จ่ายในการโอนพร้อมภาษีเท่าใหร่เขาตอบว่าประมาณ 3 % ของราคาประเมินถ้าอยู่ในช่วงมาตรการดังกล่าวฯ  ก็เลยไม่แน่ใจว่าทำไมไม่ตรงกับที่มาตรการลดค่าธรรมเนียมที่จะเสีย  0.01% ขอความอนุเคราะห์ตอบด้วยนะครับเพราะใกล้ช่วงที่จะหมดมาตรการดังกล่าวแล้ว  ขอบคุณครับ

    คำตอบ
    ในการโอนอสังหาริมทรัพย์นั้น มีภาระสองอย่าง คือ ค่าธรรมเนียมการโอน ซึ่งเขาลดให้เหลือร้อยละ 0.01 %  และค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ที่ผู้โอนจะต้องเสีย ทางราชการจะลดส่วนนี้ให้หรือเปล่าไม่ทราบ ถ้าไม่ได้ลดให้ เขาก็ต้องเสียร้อยละ ๓  เวลาไปถามใครเขาน่ะ ถ้าเล่าข้อเท็จจริงไม่ละเอียด บางทีก็ได้คำตอบที่ไม่ตรงได้ 
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    10 มีนาคม 2553