เรียน อ. มีชัย

      เนื่องจากว่าได้รับความเดือดร้อนเกี่ยวกับถนนเข้า-ออก เพราะถนนเป็นลูกรัง และ สัญญานี้ถูกทำไว้ตั้งแต่รุ่นปู่ ย่า ครับ แล้ว ทางเจ้าของถนนอนุญาติให้รถสิบล้อขนหน้าดิน จนทำให้ถนนทรุดลง ต่ำกว่าระดับน้ำ จนทำให้น้ำท่วมถนนแล้วไม่มีการซ่อมปรับปรุง โดยมีทางผู้หลักผู้ใหญ่ เข้ามาเจรจาเพื่อให้มีการโอนถนนเส้นนี้เป็นของหลวงเพื่อให้มีการพัฒนาปรับปรุงให้ดีขึ้น ส่วนรวมจะได้ไม่ลำบาก เพราะถนนเส้นนี้ยังมีนักเรียนที่ลำบากในการไปเรียนรวมทั้งผู้ที่ทำงาน เมื่อน้ำท่วมครับ (เนื่องจากอยู่ใกล้ของสรรพสามิต เขตสมุทรปราการ ปัจจุบันน้ำขึ้นเยอะมากชาวบ้านค่อนข้างลำบากเมื่อน้ำทะเลขึ้นสูง) แต่เจ้าของถนนกลับนิ่งเฉย และโยนความรับผิดชอบให้ผู้ที่ขนหน้าดิน มีการเจรจาหลายครั้งเป็นเวลาถึง 2-3 ปี คือ อยากให้มีการปรับปรุงแก้ไข ให้ดีขึ้น และถนนวิ่งได้เพียงแค่เลนส์เดียว รถไม่สามารถสวนไปมาได้ และมีดินผสมเมื่อฝนตกน้ำท่วม ทำให้ถนนค่อนข้างเละมากครับ จะมีวิธีแก้ได้ไหมครับ

รายละเอียดในสัญญา

1 ฝ่ายที่หนึ่งเป็นเจ้าของที่ดินเฉพาะส่วนที่จะสร้างลูกรังและสะพานคอนกรีต โฉนดที่ดินเลขที่ 12767 เลขที่ดิน ต. บ้านคลองสวน อ. พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ ซึ่งอยู่ติดกับถนนประชาอุทิศ โดยฝ่ายที่หนึ่ง ตกลงจะสร้างถนน จากถนนประชาอุทิศ แล้วเชื่อมต่อที่ดินฝ่ายที่สอง และผู้อื่น เพื่อเชื่อมต่อเป็นถนนกว้าง 6 วา เทลูกรังกว้าง 3 วา โดยประมาณ

 2 ฝ่ายที่สองเป็นเจ้าของที่ดิน น.ค. ที่ดินเลขที่ 165/30 เลขที่ดิน ต. บ้านคลองสวน อ. พระสมุทรเจดีย์ จ. สมุทรปราการ เนื้อที่ประมาณ 22 ไร่ ซึ่งอยู่ติดกับแนวถนน ที่ฝ่ายที่หนึ่งจะสร้างตามสัญญานี้

3 ฝ่ายที่สอง ตกลงยกที่ดิน ตามข้อ 2 ให้แก่ฝ่ายที่หนึ่ง เป็นจำนวนเนื้อที่ประมาณ ........ตารางวา โดยไม่คิดค่าตอบแทนเพื่อให้ฝ่ายที่หนึ่ง สร้างถนนเข้าไปยังที่ดินของฝ่ายที่สอง และผ่านไปยังที่ดินของผู้อื่น

4 แนวทางในการสร้างถนน ฝ่ายที่หนึ่ง จะเป็นผู้กำหนด โดยค่าตอบแทนในการสร้างถนน ฝ่ายที่สองตกลงยกที่ดินตามข้อ 2 ให้กับฝ่ายที่หนึ่ง เป็นจำนวน 1 ไร่ ต่อ 10 ไร่ หรือ 1 ส่วนต่อ 10 ส่วน ของจำนวนที่ดินทั้งหมด ตามข้อ 2 โดยที่ดินฝ่ายที่สองให้กับฝ่ายที่หนึ่งนั้น ฝ่ายที่สองจะเป็นผู้ออกรังวัดและค่าใช้จ่ายทั้งหมด

5 ฝ่ายที่สอง จะใช้ที่ดินเฉพาะที่ดินที่ระบุไว้ตามข้อ 2 เท่านั้นจะเชื่อมต่อไปยังที่ดินแปลงอื่นๆมิได้ และฝ่ายที่สองจะยอมให้ผู้อื่นมาใช้หรือร่วมใช้ทางนี้มิได้ หากฝ่ายที่สองผิดสัญญาตามที่ระบุไว้ข้างต้น ฝ่ายที่สองยินยอมให้ ฝ่ายที่หนึ่ง ปรับเป็นที่ดิน จำนวน 2 ไร่ ต่อ 10 ไร่ หรือ 2 ต่อ 10 ส่วน ของจำนวนที่ดินทั้งหมดตามข้อ 2

6 สัญญานี้ผูกพันถึงทายาททั้งสองฝ่าย และผู้รับโอนทั้งสองฝ่าย

         ซึ่งมีบางเจ้าโอนให้ไปแล้วครับ และถนนก็ยังไม่ได้ทำผ่านที่ทั้งหมดครับ จนตอนนี้เป้นเวลาเกิน 10 ปีแล้วครับ