ขอถามอาจารย์ : ผมซื้อบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินอยู่ในหมู่บ้าน ที่สร้างมาประมาณ 13 ปีแล้ว  ด้านหน้าติดถนนซอย ด้านหลังติดคลองสาธารณะ บ้านมี 2 โฉนดติดกัน รวมเป็นรูปสี่เหลี่ยผืนผ้า  ตอนนี้ผมต้องการรวม และแบ่งแยกโฉนดใหม่ ระหว่างจำนอง ติดต่อสำนักงานที่ดินแล้วเขาออกใบนัดรังวัดให้ซึ่งต้องมีกรมธนารักษ์, สำนักการระบายน้ำ และสำนักงานเขต มาร่วมเซ็นรับรองเขตในวันนัดด้วย  มีคนแถวๆหมู่บ้านพูดมาเปรยๆว่า ที่ดินแถวนี้ล้ำคลองไป ผมจึงกังวลว่าอาจเกิดปัญหาขึ้น  จริงๆแล้วผมคิดว่าไม่น่าจะล้ำเพราะมีรั้วของบ้านกั้นระหว่างคลองกับตัวบ้านอยู่แล้ว และก็มีพื้นที่ประมาณ 1-2 เมตร ระหว่างรั้วกับตัวบ้านอีก   ขอความเห็นอาจารย์เรื่องกฏหมาย และวิธีตรวจสอบอย่างไม่เป็นทางการเพราะไม่ต้องการให้เพื่อนบ้าน และตนเองเดือดร้อนจากการรังวัดครับ

ขอแสดงความนับถือ / ราม  ( T. 081-8271577 )