MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
038899	มอบฉันทะให้แม่จัดการแทนลูกได้มั้ยคะ	นา	24 มกราคม 2553

คำถาม

มอบฉันทะให้แม่จัดการแทนลูกได้มั้ยคะ
คือว่าในโฉนดบ้านมีชื่อพี่ชายหนูและตัวหนูเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ (ด้านหลังโฉนดเขียนว่ากรรมสิทธิ์ร่วม 1 พี่ชาย 2 ตัวหนู ) แล้วหนูได้นำเงินของตัวเองไปไถ่ถอนการจำนองออกมาจากธนาคารแล้ว และพี่ชายหนูเขาก็อยากจะโอนให้เป็นชื่อหนูคนเดียวเลยในวันที่ธนาคารนัดให้ไปเอาโฉนดอยากเรียนถามอาจารย์ว่าพี่ชายโอนให้น้องสาวโดยเสน่หาต้องมีค่าใช้จ่ายมากมั๊ยคะ และในกรณีที่พี่ชายหนูมาเซ็นโอนไม่ได้แต่จะมอบฉันทะให้แม่เป็นคนจัดการแทนให้ได้มั้ยคะ คือว่าพี่ชายหนูทำงานอยู่อีกจังหวัดหนึ่งคะ พี่ชายหนูยังไม่มีครอบครัวคะ ขอขอบพระคุณอาจารย์เป็นอย่างสูง

คำตอบ

การมอบอำนาจให้คนอื่นทำการแทน ย่อมทำได้ โดยใช้แบบฟอร์มของสำนักงานที่ดินที่เขามีให้บริการอยู่ ส่วนค่าธรรมเนียมการโอนก็เสียตามปกติ ดูเหมือนร้อยละ ๒ ของราคาประเมินของที่ดินส่วนที่จะโอนให้

มีชัย ฤชุพันธุ์
24 มกราคม 2553