เรียนอาจารย์ที่เคารพ  หนูมีเรื่องถามดังนี้

ย่าหนูมีที่ดินอยู่แปลง 1  จำนวน  ประมาณ  30  กว่าไร่  แบ่งให้ลูก ๆ ทำกินทั้งหมด  จำนวน  7  คน  คนละ  5-6  ไร่  แต่ที่ดินแปลงนี้เป็นชื่อของย่า  ยังไม่ได้แบ่งแยกให้ใคร แต่ตอนนี้มีปัญหาคือ  ย่าได้ทำสัญญาซื้อขายที่ดินโดยการแบ่งขายไปจำนวน  4  ไร่  แต่ย่าไม่ยอมโอนที่ดินที่ซื้อขายให้ผู้ซื้อ  เพราะผู้ซื้อไม่ยอมคืนเงินที่ยืมให้ไป  แต่การยืมเงินไม่มีการทำสัญญา  ทางผู้ซื้อจึงทำเรื่องฟ้องศาล  ย่าไปขึ้นศาลครั้งหนึ่ง  แต่ยังไม่ทราบรายละเอียดอะไรแน่นอน  และผู้ซื้อได้ยกเรื่องให้กับทนายความ  ต่อมามีการประกาศขายที่ดังกล่าวทั้งแปลง 

อยากเรียนถามอาจารย์ว่า  กรณีอย่างนี้เกิดขึ้นได้อย่างไร  เพราะทำสัญญาแค่  4  ไร่  ทำไมประกาศขายทั้งแปลงได้   และทางเราจะสามารถเอาที่ส่วนที่เหลือคืนได้อย่างไรค่ะ  เพราะถ้าที่แปลงนี้ถูกขายไปทั้งหมด  ลูกทั้ง  7  คนก็จะไม่มีที่ทำกิน    

เรียน คุณโชติกา

   เมื่อเป็นคดีในศาลแล้ว ต้องรู้เรื่องว่าถูกฟ้องเรื่องอะไร จะได้ไปสู้คดีเขาถูก  ถ้าไม่รู้อะไรเลย ก็คงลำบาก ไปถามคนอื่น ๆ ก็ยิ่งไม่มีทางรู้ได้ ทางที่ดีควรติดต่อทนายความ เพื่อให้เขาดูรายละเอียดให้จะได้รู้ว่าเกิดอะไรขึ้น