เรียนท่านอาจารย์มีชัยค่ะ

          ดิฉันมีปัญหาเกี่ยวกับการออกเอกสารสิทธิ์ที่ดิน นส.3 ก (จ.ราชบุรี)ดิฉันได้ซื้อที่ดินนส.3ก  1 แปลงตามเอกสารเดิม จำนวน 14 ไร่  จากการรังวัดเพื่อแบ่งแยกที่ดิน แบ่งออกแยกเป็น 4 แปลง ปรากฎว่าที่ดินเกินมา 1 ไร่เศษ กลายเป็น 15 ไร่ 3 งานโดยที่ทางดิฉันและผู้ขายได้ตกลงซื้อยกแปลงกันค่ะ มีสัญญาซื้อขาย และได้ทำการโอนและขอออกเอกสารสิทธิ์ใหม่ ที่กรมที่ดินฯ ตั้งแต่เดือนกันยายน 2552 จนบัดนี้ยังไม่ได้รับเอกสารใหม่เลยค่ะ สอบถามหัวหน้าเจ้าหน้าที่ ที่รังวัดแล้ว บอกว่ารังวัดถูกต้อง แต่หัวหน้าที่เซ็นต์ ออกเอกสารสิทธิ์ไม่ยอมเซ็นต์เอกสารให้ใหม่ โดยอ้างเหตุผลว่ามีที่ดินเกินจากเอกสารเดิม 1 ไร่ 3 งาน ต้องตัดที่ดินออกไปให้ได้ตัวเลขเดิมที่ออกเอกสาร นส3.ก ฉบับเก่า จึงจะยอมเซ็นต์เอกสารฉบับใหม่ให้  ทั้ง ๆ ที่ เจ้าของที่ดินข้างเคียงได้มาชี้จุด และเซ้นยอมรับการรังวัดทุกอย่าง ปัญหาที่เกิดขึ้นดิฉันไม่เข้าใจว่าเจ้าหน้าที่ที่เซ็นต์เอกสาร มีอำนาจอะไร ในการไม่ยอมเซ็นต์ให้คะ (เห็นว่าอยากได้ค่าน้ำหมึกค่ะ) แต่ดิฉันอยากทราบในความถูกต้องก่อนค่ะ ว่าจะสามารถทำอะไรได้บ้าง และเขามีสิทธิ์ที่จะไม่เซ็นต์เอกสารดังกล่าวได้หรือคะ

   จึงเรียนปรึกษามายังอาจารย์เพื่อขอความกระจ่างในปัญหาดังกล่าวค่ะ

ขอบพระคุณค่ะ

ไม่สบายแล้วค่ะ