MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
038609	อยากทราบเกี่ยวที่ดิน ภทบ 5	ยิ่งศักดิ์	6 มกราคม 2553

คำถาม

อยากทราบเกี่ยวที่ดิน ภทบ 5

ที่ดิน ภทบ 5 ซื้อขายแล้วทางเจ้าของเดิมสามารถมาตามคืนได้ไหม เพราะกำลังสนใจอยู่ครับ แล้วที่ดินแถว จังหวัดฉะเชิงเทรา เป็นที่ดิน สปก ส่วนใหญ่ใช่ไหมแล้วอีกข้อครับ ที่ดินที่ติดถนนลาดยางสามารถเป็นที่ สปก ได้ไหม

รบกวนท่านมีชัย สักหหน่อยนะครับ

คำตอบ

เจ้าของที่ดินที่แท้จริงย่อมมาตามทวงคืนได้เสมอ เพราะที่ดินที่มีแต่ ภบท.๕ นั้น ไม่มีความชัดเจนว่าใครเป็นเจ้าของ คนที่เอาใบ ภบท.๕มาขายอาจไม่ใช่เจ้าของที่แท้จริงก็ได้ และส่วนใหญ่ที่ดินนั้นก็เป็นของรัฐ ส่วนที่ดินที่ติดกับถนนลาดยางนั้น จะเป็นที่ดิน สปก.ได้หรือไม่ก็ขึ้นอยู่กับว่าที่ดินนั้นเป็นของรัฐหรือไม่ ถ้าเป็นของรัฐก็นำมาจัดสรรให้เกษตรกรใช้ทำมาหากินได้ อนึ่ง ที่ดินที่มีเอกสาร สปก.นั้นก็เป็นที่ดินของรัฐเพียงแต่รัฐอนุญาตให้เกษตรเข้าทำกินและตกทอดทางมรดกได้ แต่เอาไปซื้อขายไม่ได้

มีชัย ฤชุพันธุ์
6 มกราคม 2553