ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    038586 ที่ดิน นสล.อภิญญา4 มกราคม 2553

    คำถาม
    ที่ดิน นสล.

    เรียน คุณมีชัย

       ดิฉันมีปัญหาอยากเรียนถามค่ะ

          บ้านของดิฉันตั้งอยู่บนที่ นสล. ค่ะ  แล้วก็อยู่มานานเป็นเวลาเกือบ 30 ปีแล้ว  ไม่นานมานี้ชาวบ้านจำนวนหลายสิบหลังคา  มีปัญหากับทางเทศบาลจะมาเวณคืนที่ดินและมีเรื่องฟ้องร้องกันและเรื่องก็จบไป โดยศาลตัดสินว่า ให้ชาวบ้านสามารถอยู่ต่อได้ค่ะ โดยให้มีการจ่ายค่าเช่า แต่สรุปแล้วก็คือที่ตรงนี้ก็ยังเป็นที่หลวง   ( พูดง่ายๆว่าชาวบ้านบุกรุกที่หลวง )

          ขณะนี้ชาวบ้านยังไม่ได้จ่ายค่าเช่าที่ดินดังกล่าวอยู  เนื่องจากยังอยู่ในขั้นตอนทำเอกสารเพื่อแบ่งเขตที่ดินว่า  พื้นที่ของบ้านแต่ละหลังมีขนาดพื้นที่เท่าใดบ้าง   และทางที่ดินก็ได้ออกมารังวัดที่ดินและให้เขตของแต่ละคนเรียบร้อยแล้วค่ะ 

          บ้านของดิฉันตั้งอยู่ในรั้วเดียวกันกับ  บ้านยายและบ้านป้า รวมกันแล้วมีสามหลัง  บ้านของดิฉันปลูกอยู่ ข้างหลังบ้านป้า  ซี่งเวลาเข้า-ออก ต้องผ่าน ระหว่างกลางบ้านยายและบ้านป้า(มีบ้านสองหลังอยู่ข้างหน้า เหลือที่ตรงกลางเป็นทางเข้าออกค่ะ)   เป็นอย่างนี้มานานแล้วตั้งแต่เรามาปลูกบ้าน  ปัจจุบันคุณแม่ดิฉันเสียชีวิตแล้ว   

             ญาติฝ่ายแม่ของดิฉันต้องการให้ดิฉ้นโอนที่นาที่ทำกินอยู่ให้ซึ่งแม่ของดิฉันครอบครองมา 26 ปี ออกเอกสารสิทธิ์โดย สปก. บอกว่าจะเอาแบ่งกันพี่ๆน้องๆ  ดิฉันไม่ยอม  ทางญาติๆเขาก็เลยรวมหัวกัน  ล้อมรั้วข้างบ้าน ดิฉันกับพี่น้อง ไม่สามารถจอดรถยนต์ได้ เพราะพื้นที่ตรงบ้าง เขาทำรั้วกั้นไว้  มีเพียงรถจักรยานยนต์เท่านั้นที่เข้าไปจอดได้   แล้วต่อมา เขาก็ได้นำดินมาถมที่ดินกลางระหว่างบ้านยายกับป้า  เพราะว่าเขารื้อบ้านของยายลงมาปลูกใหม่  ต้องการถมที่ให้สูงขึ้น  ทำให้ดิฉันไม่สามารถเข้าไปบ้านได้ ( ดิฉันไม่ได้อยู่บ้านหลังนี้ประจำเนื่องจากมาทำงานที่ต่างจังหวัด นานๆจะกลับบ้าน  แต่ที่นั่น คือบ้านเกิดเป็นบ้านของคุณพ่อคุณแม่ ดิฉันค่ะ)

             ดิฉันเคยไปแจ้งความ  แต่ตำรวจบอกว่าไม่สามารถทำอะไรได้  เนื่องจากที่ดินดังกล่าวเป็นที่หลวง  ไม่ได้เป็นที่โฉนด  ไม่สามารถทำอะไรได้เลย (เคยแจ้งก่อนที่จะมีการถมที่ปิดทางเข้าค่ะ)

              ดิฉันเคยปรึกษาทนายที่ทำเรื่องฟ้องร้องเรื่องที่นา  ทนายบอกว่า เรื่องที่เกิดขึ้น  เป็นการบีบบังคับ  กดดันให้  ดิฉันไปโอนเอกสารสิทธิ์ให้พวกพี่น้องของคุณแม่  เนื่องจากหนึ่งในญาติของคุณแม่ เขาเป็นตำรวจ เคยโทรมาหาดิฉันขู่ ว่า  ถ้าดิฉันไม่โอนที่เขาจะทำให้ดิฉันเข้าบ้านไม่ได้ค่ะ   และทนายก็บอกดิฉันว่าสิ่งที่เข้าพูดหรือกระทำ  เป็นหลักฐานว่าเขาบีบบังคับให้ดิฉันทำอย่างที่เข้าต้องการค่ะ

             ดิฉันอยากทราบว่า ศาลจะให้ความคุ้มครองเรื่องทางเข้าบ้านดิฉันหรือเปล่าคะ   เพราะดิฉันฟ้องเรื่องที่นาค่ะ

     ขอบคุณมากค่ะ

           

    คำตอบ
    การที่ศาลจสั่งคุ้มครองให้คุณหรือไม่ขึ้นอยู่กับว่าที่ดินนั้นใครเป็นคนเช่า และสิทธิของคุณในการอยู่ในที่ดินนั้นเป็นอย่างไร เมื่อมีทนายความอยู่แล้วจึงควรปรึกษาทนายความ เพราะเขาจะทราบรายละเอียดดีกว่า  อนึ่ง ที่ดินที่เขาบีบบังคับให้คุณโอนให้เขานั้น ถ้าเป็นที่ดิน สปก. ก็โอนให้เขาไม่ได้ เพราะที่ดินนั้นเป็นของรัฐ อนุญาตให้ผู้มีชือทำกินและตกทอดทางมรดกแก่ลูกหลานเท่านั้น
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    4 มกราคม 2553