รบกวนสอบถามด้วยครับ

เนื่องจากผมได้รับโอนที่ดินจากคุณแม่ โดยด้านหนึ่งของที่ดินติดคลองซึ่งเป็นคลองขุดที่มีความเรียบเสมอกัน เมื่อผมเดินทางไปดูที่ดินก็เห็นว่าบริเวณที่ดินติดคลองได้มีการถมถนนลูกรังขนาดให้รถวิ่งได้ 1 เลน จึงอยากรบกวนสอบถามว่า

1.โดยปกติแล้ว การปักหมุดนั้นเจ้าหน้าที่รังวัดจะปักหมุดจากริมคลองขึ้นมากี่เมตรครับ

2.หากผลปรากฎว่า มีการเวนคืนที่ดินเพื่อนำมาทำถนน ผมจะได้ค่าเวนคืนมากกว่า อัตราที่กรมธนารักษ์กำหนดหรือไม่ครับ

ขอบพระคุณมากครับ

1. ที่ดินของคุณมีเขตอยู่ตรงไหนเขาก็ปักหมุดที่ตรงนั้น ลองตรวจสอบดูก็จะรู้  ถ้าหมุดหายก็ลองยื่นคำร้องให้เจ้าพนักงานที่ดินเขามาตรวจสอบรังวัดดูได้

2. ก็ขึ้นอยู่กับว่าราคาในท้องตลาดของที่ดินของคุณมากกว่าหรือน้อยกว่าราคาปานกลาง