เรียน อาจารย์ด้วยความเคารพ

ข้อเท็จจริงที่เกิดขึ้นคือ  ที่ดินของผมอยู่ด้านหน้าติดถนนสาธารณ  โดยมีที่ดินด้านหลังอีกแปลงหนึ่ง  เจ้าของได้เคยปลูกบ้านและใช้ทางเข้าออกผ่านที่ดินของผมมาหลายปี จนระยะ 8 ปีหลังได้มีการปล่อยรกร้างมิได้ใช้ประโยชน์สัญจรใดๆ  กระผมจึงดำเนินการปิดทางเดินนั้นด้วยการล้อมรั่ว และ เปิดทางเข้าออกอีกด้านหนึ่งให้ ปัจจุบันเจ้าของที่ด้านในจะดำเนินการฟ้องร้องเพื่อให้กระผมเปิดทางเดินเดิมให้  ซึ่งผมได้โต้แย้งว่า ผมได้เปิดทางออกให้แล้วในอีกด้านหนึ่งของที่ดิน  และ ที่ดินนั้นยังมีทางออกอื่นอีกไม่จำเป็นต้องออกทางด้าน ที่จะฟ้อง ( เพราะถ้าออกด้านนี้จะติดบ้านผมเกินไป ) ผมจึงข้อเรียนถาม และขอคำแนะนำที่จากอาจารย์ต่อไปครับ

1 การที่เจ้าของที่ดินด้านใน  ไม่ได้ใช้ทางเดินนั้นมาตลอด 8 ปีแล้วเขาจะอ้างเหตุครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่

2 เจ้าของที่ดินด้านในจะขอศาลเพื่อให้ผมเปิดทางที่ดินตามหลักกฏหมายที่ดินตาบอดได้หรือไม่

3 ในกรณีที่ผมเปิดทางอีกด้านหนึ่งเพื่อไปสู่ที่สาธารณแล้ว แต่ เจ้าของที่ดินด้านในไม่ยอม จะมาเลือกทางเข้าออกเดิม นั้น  เจ้าของที่ดินด้านในจะเลือกทางออกตามใจตนเองได้หรือไม่

ขอกราบขอบพระคุณอาจารย์ครับ

1. ตอบไม่ได้หรอก เพราะไม่รู้ว่า คุณอนุญาตให้เขาเดิน หรือเขาเดินเอง และใช้เดินนานเท่าไร

2. ถ้าเขามีทางออกแล้ว เขาก็มาขอไม่ได้ แต่ถึงแม้จะขอได้เขาก็ต้องจ่ายเงินให้คุณ

3. ไม่ได้