สวัสดีค่ะ ดิฉันขอเริ่มถามเลยนะคะ  เรื่องมีอยู่ว่า ดิฉันได้แต่งงานกับสามี อยู่กินกันมาประมาณ 7 ปี โดยที่ไม่จดทะเบียนสมรส และได้ซื้อที่ดินไว้แปลงหนึ่ง เป็น นส.3 แต่มีชื่อของดิฉัน และชื่อของสามีด้วย จนกระทั่งเกิดเหตุแผ่นดินไหว (สึนามิ) สามีของดิฉันได้เสียชีวิต (ดิฉันไม่มีบุตรกับสามี) แต่ในที่ดินแปลงนี้ดิฉันได้สร้างเปิดกิจการ มีบ้านเลขที่เป็นของดิฉันเรียบร้อยตั้งแต่ซื้อที่ดินใหม่ๆ และปัจจุบันดิฉันได้แต่งงานใหม่และได้จดทะเบียนกับสามีคนใหม่ มีบุตรด้วยกัน 1 คน ดิฉันต้องการเป็นเจ้าที่ดินแปลงนี้แต่เพียงผู้เดียว ดิฉันต้องทำอย่างไรบ้างคะ ดิฉันไม่ออกจริงๆ ค่ะ ช่วยตอบหน่อยนะคะ เพราะเวลาผ่านไปเรื่อยๆ เดียวเรื่องจะนานเกินไปค่ะ อยากจะทำทุกอย่างให้ถูกต้องค่ะ

ถ้าว่าโดยหลักของกฎหมาย คุณและอดีตสามีเป็นเจ้าของร่วมกันในที่ดินนั้น แต่คุณไม่ได้จดทะเบียนสมรส เมื่อเขาเสียชีวิตไป ที่ดินส่วนของเขาจึงไม่ตกได้แก่คุณ แต่จะตกได้แก่ทายาทของเขา (ถ้ามี เช่นพ่อแม่ พี่น้อง) จึงเป็นการยากที่อยู่ ๆ คุณจะไปโอนส่วนของเขามาเป็นของคุณ  ทางที่ดีควรปรึกษากับทนายความ