เรียน อาจารย์มีชัย

ผมมีเรื่องรบกวนอาจารย์อีกครั้งครับ 2 ข้อ

1.ผมไปซื้อทรัพย์ BANK (ที่ดิน) และกู้เงิน BANK นั้นต่อเลยครับ แต่กู้เพียง 50% ของราคาขาย และนัดไปจำนำโอนกันที่ที่ดิน วันจันทร์ที่ 26 ต.ค. 2552 แต่ชื่อในการซื้อที่ดินกับ BANK เป็นชื่อคนสนิท ถ้าผมต้องการจะทำสัญญาขายฝาก ณ.วันนั้นเลยจะได้หรือเปล่าครับ กันการมีปัญหาเพราะคนที่จ่ายเงินเป็นผมเองครับ โดยคนสนิทนั้นจะเซ็นต์ในสัญญาขายฝากมาให้ผมด้วยแต่คนสนิทไม่มาเพราะอยู่ต่างจังหวัดครับ และทำหนังสือมอบอำนาจให้ผมเป็นคนดำเนินการทั้งหมดครับ

2.การทำสัญญาขายฝากที่ที่ดินจะเสียค่าธรรมเนียมเท่าไรครับ คิดจากวงเงินไหนครับ

ขอบคุณครับ

1. ทำได้

2. เสียเท่ากับการซื้อขายปกติ