ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    037437 สัญญาขายฝากคนรู้น้อย8 ตุลาคม 2552

    คำถาม
    สัญญาขายฝาก

    เรียน อาจารย์มีชัย

    ผมรบกวนสอบถามเกี่ยวกับการทำสัญญาขายฝาก ว่าจะต้องไปทำการ           จดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดินหรือเปล่าครับและมีผลทางกฏหมายหรือเปล่าครับกรณีที่ผู้ขายฝากไม่มีการนำเงินมาชำระตามกำหนดเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาขายฝาก สามารถฟ้องร้องหรือยึดที่ดินนั้นได้หรือเปล่าครับ

    ขอบคุณครับ

     

    คำตอบ
    การขายฝากที่ดินต้องไปจดทะเบียนการขายฝากที่สำนักงานที่ดิน เมื่อครบกำหนดไถ่ถอนแล้วหากเขาไม่ไถ่ถอน ที่ดินนั้นก็ตกเป็นของผู้รับซื้อฝากโดยเด็ดขาดไม่ต้องฟ้องร้องอะไรกันอีก เพราะกรรมสิทธิโอนไปตั้งแต่วันขายฝากแล้ว
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    8 ตุลาคม 2552