ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    038337 บอกเลิกสัญญาเช่าที่ดินทำนาสมจิต11 ธันวาคม 2552

    คำถาม
    บอกเลิกสัญญาเช่าที่ดินทำนา
    เรียนท่านมีชัย

    ดิฉันเป็นเจ้าของที่ดินจากการรับขายฝากมา  และพบตอนหลังว่ามีคน(ไม่ใช่เจ้าของเดิมที่นำที่ดินนี้มาขายฝาก) นำที่ดินนี้ไปให้คนเช่าทำนาเป็นเวลากว่า 10 ปีโดยทำสัญญาเช่าปีต่อปี

    และสัญญานี้จะหมดภายในเดือนนี้แล้ว ดิฉันมีความประสงค์ที่จะนำที่ดังกล่าวบอกขายและไม่ต้องการให้เช่าทำนาต่อไปค่ะ ดังนั้นดิฉันขอถามดังนี้
    1) ผู้ที่นำที่ดินไปให้เช่ามีความผิดไหม?
    2) ดิฉันสามารถยกเลิกสัญญาเก่าที่เช่าได้ไหมเมื่อครบกำหนดสัญญาที่ระบุและต้องเสียค่าชดเชยอะไรไหมค่ะ
    3) การเช่าที่เกินกว่า 10ปีนี้มีผลในทางกฏหมายอย่างไรไหมค่ะ
    ขอบพระคุณมากคะ
    คำตอบ

    ข้อเท็จจริงไม่ชัดเจนว่าทำไมจึงมีคนอื่นที่ไม่ใช่เจ้าของเอาที่ดินนั้นไปให้เช่าได้ ขืนตอบไปก็อาจทำให้เกิดความเข้าใจผิดได้ ทางที่ดีควรปรึกษากับทนายความ


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    11 ธันวาคม 2552