ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    036617 ระยะเวลาในการขายทอดตลาดคนมีปัญหา19 สิงหาคม 2552

    คำถาม
    ระยะเวลาในการขายทอดตลาด

    เรียน  อาจารย์มีชัยที่เคารพ

         ดิฉันซื้อบ้าน แต่ไม่สามารถผ่อนส่งได้ตามระยะเวลาที่กำหนด จึงถูกฟ้องล้มละลาย  และตอนนี้ทางธนาคารประกาศขายทอดตลาดแล้วประมาณ 2 ปี แต่ยังขายไม่ได้ ดิฉันมีเรื่องเรียนถามดังนี้ค่ะ

         1.  อยากทราบว่าอายุความของคดีนี้มีกี่ปีคะ และถ้าขายบ้านไม่ได้  คดีก็จะติดไปอย่างนี้รึเปล่าคะ หรือจนกว่าจะขายบ้านได้คะ

         2. ดิฉันเคยอ่านบทความเกี่ยวกับกฎหมาย คือ "ถ้าเจ้าหนี้ยึดอายัดในปีที่ 9 แต่ขายทรัพย์สินนั้น ๆ ในปีที่ 11 ซึ่งปรากฎว่าไม่เพียงพอกับมูลค่าหนี้ ถึงเวลานั้น เจ้าหนี้ไม่สามารถร้องขอให้ศาลยึดทรัพย์เพิ่มเติมได้อีก เพราะเกินเวลา 10 ปี แห่งคดีความแล้ว " 

               2.1 ถ้าธนาคารขายบ้านของดิฉันได้ในปีที่ 11 กรณีที่มูลค่าของบ้านน้อยกว่าหนี้สิน ธนาคารก็ไม่สิทธิ์ไปร้องต่อศาลเพื่อให้ยึดทรัพย์เพิ่มเติมได้ใช่ไหมคะ 

               2.2 ดิฉันก็จะพ้นจากคะดีล้มละลายเลยใช่หรือไม่

    รบกวนอาจารย์ที่ตอบคำถามด้วยค่ะ

    คำตอบ

    ในการบังคับคดีสำหรับคดีทั่วไปนั้นเจ้าหนี้มีเวลา 10 ปีนับแต่วันที่ศาลพิพากษา  ส่วนในคดีล้มละลายนั้นถ้าผู้ล้มละลายสุจริต จะล้มละลายอยู่ 3 ปี เมื่อครบ ๓ ปีแล้วก็พ้นจากการล้มละลาย กรณีของคุณคงมีข้อเท็จจริงหรือมีปัญหาผิดปกติ ควรไปสอบถามเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ที่ดูแลเรื่องของคุณที่ศาลล้มละลาย


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    19 สิงหาคม 2552