ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    033435 หนี้ท่วมตัวคนเครียดหนัก3 กุมภาพันธ์ 2552

    คำถาม
    หนี้ท่วมตัว

    เรียน อาจารย์มีชัยที่เคารพ

    ขอบพระคุณมากครับสำหรับคำชี้แนะต่างๆของอาจารย์ ผมเรียนขออนุญาติถามคำถามเกี่ยวกับข้อกฏหมายดังนี้ครับ

    กรณีมีหนี้บัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคล (วงเงินรวมกัน 7แสนกว่าบาท จาก 5 แห่ง) และมีหนี้เงินกู้ซื้อบ้านกับธนาคารอื่นที่ไม่เกี่ยวกับธนาคารที่ผมเป็นหนี้บัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคล (และบ้านผมกู้ร่วมกับแฟนที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสครับ) โดยหากผมไม่สามารถจ่ายค่างวดบัตรเครดิตได้ จนมีเหตุถูกฟ้องร้อง แต่ผมสามารถจ่ายค่างวดผ่อนบ้านได้ไม่เคยขาดการส่งแล้ว

    1. กรณีหนี้บัตรเครดิตไม่เกิน 1 ล้านบาท เมื่อถูกฟ้องศาล ทางเจ้าหนี้บัตรเครดิตจะสามารถมายึดบ้านที่ยังผ่อนไม่หมดได้หรือไม่ หากได้ เหตุใดกฎหมายจึงให้ยึดบ้านได้ทั้งที่บ้านยังไม่ได้เป็นกรรมสิทธิ์ของผมโดยตรง และผมยังผ่อนบ้านได้ตามสัญญา

    2. เมื่อผมไม่ชำระหนี้บัตรเครดิต และผมถูกเจ้าหนี้บัตรเครดิตคิดดอกเบี้ยมากจนยอดหนี้เกิน 1 ล้านบาท และผมอาจถูกฟ้องล้มละลาย (ตามที่อาจารย์เคยชึ้แนะ) แต่ผมยังคงจ่ายหนี้ผ่อนบ้านต่อได้หรือไม่ และเช่นเดียวกับคำถามแรก เหตุใดกฎหมายจึงให้ยึดบ้านได้ทั้งที่บ้านยังไม่ได้เป็นกรรมสิทธิ์ของผมโดยตรง และผมยังผ่อนบ้านได้ตามสัญญา

    3. กรณีที่ผมสามารถผ่อนชำระหนี้บ้านได้เต็มตามสัญญา และสามารถผ่อนหนี้บัตรและสินเชื่อได้บางส่วน ในชั้นศาล ผมจะมีโอกาสประนอมหนี้ ให้ผมสามารถผ่อนบ้านได้ (มีบ้านอาศัย) และผ่อนชำระหนี้บัตรและสินเชื่อบุคคลในอัตราต่ำได้หรือไม่ครับ ขอให้อาจารย์โปรดแนะแนวทางที่เป็นไปได้ด้วยครับ

    สุดท้ายนี้ ผมและครอบครัวขอกราบขอบพระคุณอาจารย์อีกครั้งที่ชี้แนะแนวทางที่เป็นประโยชน์ทั้งต่อผม และต่อสังคมไทยครับ

    คำตอบ

    เรียน คนเครียดหนัก

    1. เมื่อเป็นหนี้เขาแล้ว เจ้าหนี้เขาก็ย่อมมีสิทธิมายึดอะไร ๆ ที่มีมูลค่าไปขายเพื่อเอาเงินมาชำระหนี้ได้ทั้งนั้นแหละ ยกเว้นของเล็ก ๆ น้อย ๆ สำหรับบ้านที่กำลังผ่อนส่งนั้น ลองไปดูหนังสือซื้อบ้านและสัญญาเงินกู้ดูเถอะ  ส่วนใหญ่จะทำในลักษณะที่ให้คุณไปกู้เงินจากธนาคารแล้วนำเงินนั้นไปชำระให้คนขายบ้าน ส่วนคุณก็จำนองบ้านนั้นกับธนาคารและผ่อนส่งเรื่อยไปจนกว่าจะหมด บ้านนั้นน่ะเป็นของคุณตั้งแต่แรก

    2. ถ้าคุณล้มละลาย คุณก็จะไม่มีเงินพอที่จะผ่อนส่งบ้านได้อีก เพราะรายได้ทั้งหมดที่คุณมี คุณต้องนำส่งให้เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ ถ้าคุณปกปิดไว้หรือยักยอกไว้ คุณก็อาจถูกฟ้องฐานคนล้มละลายทุจริต ซึ่งจะทำให้ต้องล้มละลายไปนาน (ไม่มีสิทธิพ้นจากล้มละลายเมื่อครบ ๓ ปี)  สำหรับการผ่อนส่งบ้านนั้น เจ้าพนักงานเขาจะดูว่า ถ้าคุณมีรายได้พอที่จะส่งได้ เขาก็ไปยึดรายได้นั้นมา ถ้าเขาเห็นว่าการผ่อนส่งต่อไปอีกนิดหน่อยจะทำให้บ้านมีราคาดีกว่า เขาก็จะนำเงินนั้นผ่อนส่งต่อไป พอได้เวลาเขาก็ขายบ้านนั้นเอาเงินมาชำระหนี้  แต่ถ้าเขาเห็นว่าขายได้เลย เขาก็ขายเลย ซึ่งส่วนใหญ่ก็จะยังไม่พอชำระหนี้  เขาก็อายัดรายได้ที่คุณหาได้เพื่อนำไปชำระหนี้ต่อไปจนกว่าจะหมด  เวลาเป็นหนี้เขาน่ะ ไม่ได้หลบเลี่ยงได้ง่าย ๆ อย่างที่คิดหรอก

    3. ถ้าคุณสามารถผ่อนส่งหนี้บัตรเครดิตได้ตามที่สัญญากับเขาไว้ ก็ไม่มีเจ้าหนี้ที่ไหนเขาจะฟ้องหรอก


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    3 กุมภาพันธ์ 2552