ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050556 ชาวต่างชาติที่ต้องการซื้อบ้านพร้อมที่ดินในเมืองไทยKP11 มีนาคม 2558

    คำถาม
    ชาวต่างชาติที่ต้องการซื้อบ้านพร้อมที่ดินในเมืองไทย

    สวัสดีค่ะคุณมีชัย

    ดิฉันมีคำถามอยากจะขอคำปรึกษากับคุณมีชัยดังนี้ค่ะ

    1. ดิฉันแต่งงานและจดทะเบียนสมรสอย่างถูกต้องกับสามีชาวต่างชาติ สามีต้องการเอาเงินมาซื้อบ้านพร้อมที่ดิน โดยเอาเงินให้ดิฉันเป็นคนซื้อ รบกวนขอคำแนะนำเรื่อง การทำข้อตกลง หรือสัญญาอะไรก็ได้ที่จะมีผลถูกต้องตามกฏหมาย เพื่อเป็นหลักประกันให้กับสามีว่า ถึงแม้จะมีการอย่าร้างกันไปในอนาคต เค้าก็จะมีสิทธิ์ในบ้านและที่ดินที่เค้าเป็นคนเอาเงินมาซื้อเอง  และสัญญาหรือข้อตกลงนั้นมีผลทางกฏหมายและเป็นที่ยอมรับของศาลด้วยค่ะ   เราอยากทำข้อตกลงไว้ตอนนี้ เพื่อความสบายใจและเพื่อป้องกันการการเกิดปัญหาภายหลังค่ะ

    2. ไม่ทราบว่า กรณีนี้สามารถใช้สัญญาสิทธิเก็บกินได้หรือเปล่า มีข้อดีหรือข้อเสียอย่างไรบ้างค่ะ

    ขอบคุณมากค่ะ

    KP

    คำตอบ

    1.เวลาไปซื้อที่ดิน จะต้องไปจดทะเบียนโอนที่สำนักงานทืี่ดิน เวลาไปจดทะเบียนก็ยื่นคำร้องขอจดทะเบียนสิทธิเก็บกินให้แก่สามีเลยก็ได้  ก็จะเป็นหลักประกันว่าเขาจะมีสิทธิอยู่อาศัยบ้านและที่ดินนี้ไปตลอดชีวิต

    2. สิทธิเก็บกินต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน  ไม่จำเป็นต้องมีสัญญาอะไร


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    11 มีนาคม 2558