ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    044283 ที่ดินมรดก แต่บ้านสร้างหลังจดทะเบียน ถ้าหย่ากันจะแบ่งอย่างไรJOE14 เมษายน 2554

    คำถาม
    ที่ดินมรดก แต่บ้านสร้างหลังจดทะเบียน ถ้าหย่ากันจะแบ่งอย่างไร

    เรียนอาจารย์มีชัย

    อาของผมได้หย่ากับภรรยา โดยได้เซ็นต์ใบหย่าเรียบร้อย ในขณะนั้นลงบันทึกไว้่ว่าไม่เรียกร้องทั้ง 2 ฝ่าย โดยภรรยาของอาได้ย้ายกับไปอยู่กับที่บ้านของเขา ส่วนลูกทั้ง 3 คนให้อาผมดูแล อยู่ต่อมาเมื่อวานนี้ ภรรยาของอามาบอกว่าจะให้ขายบ้านเพื่อแบ่งเงินกัน 

    คำถามคือ

    1. สามารถเปลี่ยนคำพูดได้หรือไม่? หรือว่า แม้ว่าตอนเซ็นหย่าไม่เรียกร้องอะไรก็ต้องแบ่งสินสมรสอยู่ดีครับ?

    2. ถ้าต้องแบ่ง บ้านหลังนี้ ที่ดินเป็นของอาซึ่งได้รับมาจากคุณย่าก่อนที่จะจดทะเบียนกับภรรยา (ไม่ใช่ของขวัญแต่งงาน) แต่บ้านสร้างหลังจากที่จดทะเบียนกันแล้วโดยเงินทั้งหมดอาเป็นคนออกและเป็นคนยื่นจดทะเบียนสร้างบ้าน อย่างนี้เป็นสินส่วนตัวหรือสินสมรสครับ?

    3. ถ้าตกลงกันว่าจะยกบ้านให้ลูกของอา อายุ 15 ปีสามารถทำได้ไหมครับ (ที่เป็นที่เก่าแก่ของที่บ้านเลยไม่อยากขาย) หรือต้องรอบรรลุนิติภาวะก่อน

    ขอบคุณครับ

     

    คำตอบ

    1. ที่เขามาขอแบ่งน่ะ อาจจะไม่ใช่การเรียกร้อง หากแต่มาติดตามทรัพย์ของเขา เพราะในระหว่างสมรสกัน อะไรที่ได้มาย่อมเป็นสินสมรส ต่างฝ่ายต่างมีสิทธิคนละครึ่ง เมื่อเลิกรากัน เขาก็ย่อมมีสิทธิจะมาทวงถามเอาทรัพย์ของเขาคืนได้

    2. ถ้าเงินที่สร้างบ้านนั้นเป็นเงินที่หามาได้ในระหว่างสมรส บ้านนั้นก็เป็นสินสมรส  ส่วนทึ่ดินเป็นสินส่วนตัว

    3. จะตกลงกันอย่างไรก็ได้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    14 เมษายน 2554