เรียนอาจารย์ค่ะ

ขอเข้าเรื่องเลยนะคะ

เมื่อปี 2550 หนูได้ซื้อบ้านกับแฟนที่ไม่ได้แต่ง ถือว่าสมรสแต่ไม่จดทะเบียน เขาเป็นผู้กู้ ส่วนหนูเป็นผู้กู้ร่วมค่ะ และเลิกรากันไป 1 ปีแล้ว สาเหตุเพราะเขาเล่นการพนันบอล ตั้งแต่อยู่กินกับเขาเขาไม่ได้ให้เงินหนูเลยค่ะ แต่ก่อนเลิกเขาให้บ้างไม่ให้บ้างแต่หนูก็ต้องจ่ายค่าใช้จ่ายทั้งเดือนเข้าเนื้อตัวเองทุกครั้งดีที่หนูก็ทำงานมีเงินเดือนค่ะ เมื่อปี 2552 พอจับได้เขาเลยบอกเลิกกับหนู และได้ไปจากบ้านหลังที่ซื้อด้วยกัน โดยหนูต้องชำระหนี้ฝ่ายเดียวมาตลอด เขาบอกว่าหนูกับทางญาติหนูว่าเขายกให้ ขอไปแต่ตัว พอมาปี 2553 หนูได้ทำสัญญาถอนผู้กู้ออก เขาก็มาเซนต์ให้ค่ะ หนูกู้คนเดียวผ่านแล้วค่ะ

แต่ติดปัญหา คือ

1. เขาบอกจะเซ็นต์เอกสารถอนกรรมสิทธิ์ กับมอบฉันทะที่ดินให้ แล้วเขาไม่ไปเซ็นต์ค่ะ กับขมขู่เล่นแง่เรียกร้องทรัพย์สินต่างๆ ไม่งั้นไม่ยอมเซ้นต์ ที่หนูเคยอ่านเจอเป็นทรัพย์สินโดยเสน่ห์หาไม่สามารถเรียกร้องได้ หนูเข้าใจถูกหรือเปล่าคะ (เพราะตอนอยู่เขาไม่ได้ช่วยจ่ายอะไรมากนักค่ะ)

2. ทะเบียนบ้านหนูเป็นเจ้าบ้านค่ะ หนูมีสิทธิ์คัดชื่อเขาออกได้หรือเปล่า เพราะเคยบอกเขาว่าให้ย้ายออกแต่เขาไม่ยอมไปทำเรื่องให้ กลับมาเล่นแง่กับหนูและหนูก็ไม่มีเงินให้เขาหรอกค่ะ เพราะต้องผ่อนทั้งบ้านและรถ และเขาเป็นคนทิ้งไปเอง และได้ไปมีใหม่แล้วค่ะ และตอนหนูไปทำงานเขายังมาที่บ้านไม่รู้เขาปั๊มกุญแจไว้หรือเปล่าค่ะ เขายังมีสิทธิ์เข้าในบ้านได้หรือเปล่า ถ้าเขามารังควานหนู หนูควรจะป้องกันหรือจะทำยังไงดีค่ะ เพราะญาติหนูไม่มีใครยุ่งเลยค่ะ หนูเครียดมากๆเลยค่ะจะทำยังไงดี อยู่แบบระแวงค่ะ ช่วยแนะนำหนูด้วยนะคะ 

1. อ่านแล้วไม่เข้าใจคำถาม เลยตอบไม่ถูก

2. เมื่อคุณเป็นเจ้าบ้านคุณก็มีสิทธิแจ้งย้ายเขาออกไปอยู่ทะเบียนกลางได้  ส่วนที่บ้านก็ควรเปลี่ยนกุญแจเสียใหม่ทั้งหมด ถ้าเขามารังควาญก็แจ้งความกับตำรวจ