ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    039440 ร่างสัญญาการให้oldtown4 มีนาคม 2553

    คำถาม
    ร่างสัญญาการให้
    ส่งแล้วเครื่องฟ้องว่าไม่ไปค่ะ พิมพ์มาใหม่นะคะ

    หนูและสามีอยู่กินมา 10 กว่าปี โดยไม่ได้จดทะเบียนสมรส
    ตอนนี้เค้ากำลังมีแฟนใหม่ และแม่สามีก็ตามใจที่เค้าจะรักจะชอบใคร

    1. ตอนนี้แฟนหนูซื้อคอนโดให้ เพื่อให้หนูออกจากบ้านเค้า
    โดยตั้งใจใช้ชื่อหนูเป็นกรรมสิทธิ์
    แต่ไม่สามารถทำได้ เนื่องจากเค้าเป็นผู้กู้ ดาวน์และผ่อนทั้งหมด
    จึงยังเป็นชื่อเค้าอยู่
    2. จะให้ค่าใช้จ่ายรายปี ประมาณ 10 ปี (ยังไม่ได้ตกลงเรื่องเวลาแน่นอน)

    หากหนูต้องการให้เค้าทำสัญญา เป็น "สัญญาการให้โดยเสน่หา" จะครอบคลุมทั้ง 2 ข้อนี้หรือไม่ 1. เพื่อไม่ให้เค้า/หรือแฟนใหม่หากมีการแต่งงาน/หรือแม่สามี มาเอาคอนโดคืน  2. ไม่ให้มีการผิดสัญญาไม่ให้่ค่าใช้จ่ายรายปีตามข้อ 2 ด้านบน

    และหนูจะสามารถร่าง "สัญญาการให้โดยเสน่หา" เองได้หรือไม่คะ
    และจะหาแบบฟอร์มนี้ได้จากไหนคะ เพราะพยายามหาใน web ต่าง ๆแต่ไม่เจอสัญญานี้

    หนูลอง email ถามค่าใช้จ่ายบริษัทกฎหมายแห่งนึงเค้าคิดดังนี้ค่ะ
    1. คชจ.สำหรับการร่างสัญญาการให้โดยเสน่หา จำนวน 20,000 บาท (สำหรับ 4 ชั่วโมง)
    2. คชจ. สำหรับการดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียม ณ สำนักงานที่ดินภายในเขตกทม เป็นเวลา 1 วัน จำนวน 20,000 บาท (หากเป็นสำนักงานที่ดินต่างจังหวัดจะคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมด้วย)
    ซึ่งหนูว่ามันแพงไปค่ะ หากทำได้เองก็อยากทำเอง

    รบกวนอาจารย์ช่วยให้ความรู้หนูด้วยนะคะ
    ขอบพระคุณอย่างสูงค่ะ
    คำตอบ

    การให้นั้นจะสมบูรณ์ก็ต่อเมื่อได้ส่งมอบสิ่งที่ให้ต่อกัน เมื่อส่งมอบให้ก็เป็นอันสมบูรณ์ไม่ต้องทำเป็นสัญญาอะไร เมื่อให้แล้วใครก็มาเอาคืนไม่ได้ เว้นแต่กรณีเนรคุณ  ส่วนที่คุณว่ามามีลักษณะเป็นคำมั่นว่าจะให้ จะใช้ได้ก็ต่อเมื่อทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ มิฉะนั้นก็ใช้บังคับกันไม่ได้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    4 มีนาคม 2553