พ่อมีภรรยาหลายคน ปัจจุบันหย่าหมดแล้ว ปัญหาคือ บ้านพร้อมที่ดินที่อยู่ปัจจุบัน ซื้อมาขณะที่สมรสกับภรรยาคนล่าสุด   สมมุติ นาง พ.  ต่อมาพ่อได้หย่ากับนาง พ. โดยตอนหย่าได้มีบันทึกหลังหย่า ว่าสินสมรสบ้านและที่ดินนี้ยกให้บุตรทั้ง 2 คนที่เกิดจากนาง พ.   แต่จนปัจจุบันนี้ชื่อในโฉนดยังเป็นของพ่อกับนาง พ. ปัจจุบันพ่อเพิ่งเสียชีวิต (ต.ค 52)  อยากทราบว่า

1.  ลูกที่เกิดจากภรรยาเก่าๆ  ยังมีสิทธิ์ในที่ดินในส่วนที่เป็นชื่อพ่อหรือไม่

2.  ในกรณีที่ยังมีสิทธิ์  และพ่อไม่มีทรัพย์สินอื่นใดอีก จำเป็นต้องแบ่งในส่วนนี้(ซึ่งมีเพียงครึ่งหนึ่ง)  มีความจำเป็นต้องขายจะสามารถให้ศาลมีคำสั่งให้ นาง พ. ขายบ้านหลังนี้ได้หรือไม่  เนื่องจากตอนนี้เขาบอกว่าเป็นสิทธิ์ของเขาฝ่ายเดียวและจะไม่ยอมขาย

1. เมื่อเป็นข้อตกลงระหว่างกันในตอนหย่า ข้อตกลงนั้นจึงผูกพันและจะต้องดำเนินการโอนให้แก่บุตรของนาง พ.ตามที่ตกลงกันนั้น จึงไม่เหลืออะไรให้ลูกคนอื่น