ดิฉันกู้ร่วมกับสามีและแม่สามีซื้อบ้านที่อาศัยอยู่ในปัจจุบันมาในวงเงิน 1,800,000 บาท โดยมี สามีเป็นผู้กู้คนที่ 1 ดิฉันเป็นผู้กู้คนที่ 2 และแม่สามีเป็นผู้กู้คนที่ 3 โดยในช่วงแรกดิฉันกับสามีแบ่งกันผ่อนคนละครึ่ง (แม่สามีช่วยกู้ร่วมเพื่อให้ฐานเงินเดือนถึงเฉย ๆ ไม่ได้ช่วยผ่อน) จนเมื่อประมาณปีกว่าที่ผ่านมา ทางบ้านแม่สามีประสบปัญหาทางการเงิน สามีต้องนำเงินไปช่วยที่บ้าน ดิฉันจึงส่งบ้านคนเดียวอย่างสม่ำเสมอมาโดยตลอด แต่ตอนนี้สามีไปกู้ร่วมกับน้องสาว และแฟนน้องสาว ซื้อบ้านมือ 2 หลังหนึ่ง ยอดกู้ 1,100,000 บาท กับธนาคารแห่งเดียวกับที่ดิฉันผ่อนบ้านอยู่ ดิฉันจึงมีปัญหารบกวนสอบถามท่านดังนี้ค่ะ

1. หากวันหนึ่งเกิดปัญหาบ้านน้องสาวที่สามีไปกู้ร่วมขาดส่ง โดนแบงค์ฟ้องยึดบ้านน้องสาวไปขายทอดตลาดแล้วไม่พอชำระหนี้ จะมีผลกระทบมาถึงบ้านที่ดิฉันผ่อนอยู่ ซึ่งมีชื่อสามีเป็นผู้กู้หลักหรือไม่คะ

2. ธนาคารสามารถฟ้องยึดบ้านดิฉันไปขายทอดตลาดได้หรือไม่ หากยังผ่อนชำระกับธนาคารไม่หมด

3. ถ้าจะป้องกันปัญหานี้ไม่ให้เกิดได้ ดิฉันสามารถทำเรื่องคัดชื่อสามีออกจากการเป็นผู้กู้หลักให้เหลือชื่อดิฉันเพียงคนเดียวได้หรือไม่คะ เพราะอย่างไรดิฉันก็เป็นผู้ส่งเองอยู่แล้ว

ขอบพระคุณเป็นอย่างสูงค่ะ

1. กระทบแน่นอน เพราะเจ้าหนี้เขาก็ต้องมายึดเอาส่วนที่เป็นของสามีไปชำระหนี้

2. ยึดน่ะยึดได้ แต่เขาจะยึดหรือไม่เขาก็คงดูว่าทำอย่างไรเขาจึงจะได้ประโยชน์มากที่สุด

3. ก็คงต้องไปคุยกับธนาคารว่าเขาจะยอมหรือไม่ อนึ่งถึงแม้ไม่มีชื่อสามีเป็นผู้กู้ร่วม บ้านนั้นก็เป็นสินสมรส หากสามีเป็นหนี้ เจ้าหนี้ก็ยังตามมาเอาในฐานะที่เป็นสินสมรสได้อยู่ดีแหละ