ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    036535 การฟ้องเอาคืนที่ดินแบงค์14 สิงหาคม 2552

    คำถาม
    การฟ้องเอาคืนที่ดิน

    ครอบครัวผมทำธุรกิจอพาร์ทเมนท์ครับ อาคารล่าสุดคุณพ่อซื้อที่ดินเมื่อปี 2548 โดยใส่เป็นชื่อผมเลย การก่อสร้างต่างๆ ก็ใช้ชื่อผมหมด โดยที่เค้าบอกว่าให้ไว้ตอนนี้เลยดีกว่า จะได้ไม่ต้องเสียค่าโอนทีหลัง เพราะยังไงก็ต้องให้ลูก

    ต่อมาปี 2551-2552 คุณพ่อไปติดการพนันเล่นเสียเยอะ และไปเล่นบ่อย ผมพูดห้ามดีๆ ก็ไม่ฟัง พอพูดห้ามแกมากๆ ก็ทำให้เค้าโมโห จนล่าสุดโมโหถึงขนาดที่เค้าจะฟ้องเอาคืนที่ดินที่เค้าให้ไว้ บอกว่าเค้าเล่นเสียก็เงินของเค้า ไม่ต้องไปยุ่งกับชีวิตเค้า

    แต่เนื่องจากผมไม่ได้มีพฤติกรรมอะไรที่เป็นการเนรคุณ เค้าเลยบอกว่าเค้าสามารถฟ้องเอาคืนโดยอ้างว่าเป็นการใส่ชื่อแทนตอนซื้อที่ดินมา ไม่ใช่เป็นการให้

    ผมอยากถามว่าเค้าสามารถทำได้มั๊ยครับ และถ้าทำได้โอกาสที่ผมจะแพ้มีแค่ไหนครับ ผมต้องเตรียมตัวยังไงบ้าง

    ขอบคุณมากครับ

    คำตอบ
    การซื้อขายที่ดินต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียน การตั้งตัวแทนเพื่อไปซื้อขายที่ดินแทนจึงต้องทำเป็นหนังสือด้วย ถ้าเขาไม่มีหนังสือตั้งตัวแทน เขาก็คงไม่มีหลักฐานไปฟ้องคุณ  ถ้าถูกฟ้องก็ควรต้องหาทนายความ เพราะการสู้คดีเป็นเรื่องทางเทคนิค
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    14 สิงหาคม 2552