สวัสดีค่ะ อาจารย์

คือเก๋กำลังจะแต่งงานกับแฟน ที่ต่างประเทศก่อนกับรัฐบาลประเทศนั้นๆ แล้วปีหน้าก็จะกลับไทย ไปจดทะเบียนที่ประเทศไทยอีกที

มีคำถามดังนี้ค่ะ

1 การจดทะเบียนต่างประเทศ แล้วมาจดทะเบียนที่ประเทศไทย จะมีผลอะไรรึเปล่าค่ะ ทรัพย์สินที่อยู่ประเทศไทย จะยึดตามทะเบียนสมรสที่ไหนค่ะ

ส่วนเรื่องสินส่วนตัว คือ เก๋มีบ้านให้เช่าที่เป็นชื่อของเก๋ แต่จริงๆแล้ว เจ้าของจริงๆคือคุณพ่อคุณแม่

จากที่อ่านกระทู้อื่นๆ เข้าใจว่า บ้านหลังนี้ก็จะเป็นสินส่วนตัว แต่ค่าเช่าที่ได้หลังจากจดะเบียนจะเป็นสินสมรส และจะต้องแบ่งค่าเช่าที่ได้ให้สามี ถ้ามีการหย่าร้าง

คำถาม

1 เนื่องจากจริงๆเจ้าของคือคุณพ่อคุณแม่ จะมีทางไหน ทำให้ค่าเช่าที่ได้หลังจากจดทะเบียนเป็นสินส่วนตัว (คือไว้คืนให้คุณแม่) ไม่ให้เป็นสินสมรส

2 ถ้าเกิดเก๋เสียชีวิต บ้านเช่าหลังนี้ ก็จะตกเป็นมรดก ซึ่งแฟนจะมีส่วนได้ครึ่งหนึ่ง นอกจากการทำพินัยกรรม มีทางไหนอีกรึเปล่าค่ะ ที่จะทำให้บ้านหลังนี้ไม่ต้องถูกแบ่งไปให้สามี เพราะเป็นของคุณพ่อคุณแม่ ก็อยากให้ท่านเป็นผู้ตัดสินมากกว่าว่าจะยกให้ใครค่ะ

ขอบคุณค่ะ

เรียน คุณเก๋

1. ไม่มีทาง เพราะดอกผลของสินส่วนตัว ย่อมเป็นสินสมรส

2. ทางเดียวที่ทำได้ก็คือทำพินัยกรรม หรือมิฉะนั้นก็โอนคืนให้แก่บิดามารดาไป