ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050196 ถูกแย้งการครอบครองที่ดิน ในนิคมสร้างตนเองพล16 มิถุนายน 2557

    คำถาม
    ถูกแย้งการครอบครองที่ดิน ในนิคมสร้างตนเอง

    เรียน อาจารย์มีชัยครับ

                    มีข้อปัญหาเกี่ยวกับที่ดินในนิคมสร้างตนเอง ขอให้รายละเอียดดังนี้ครับ

    คุณน้า (น้องชายของแม่) ได้รับการจัดสรรที่ดินในนิคมฯ เชียงพิน จำนวน 9 ไร่  ถือใบสำคัญ น.ค.1 ต่อมาได้สมรสกับหญิงหม้าย ซึ่งมีลูกสาวติด 1 คน  แต่ไม่ได้จดทะเบียนเป็นบุตรบุญธรรม  

                                            -          คุณน้ามีพี่น้อง 7 คน (รวมทั้งคุณแม่ของผมด้วย) ปัจจุบันเสียชีวิตทั้งหมด ตาและยาย ก็เสียชีวิตแล้ว

    -          คุณน้ามีหลาน ทั้งหมด 21 คน (ลูกของ พี่ ๆ และน้องๆ)

    -          ประมาณ ปี 2545 คุณน้าได้ให้นาย ก. เช่าที่ดินจำนวน 9 ไร่  โดยได้ทำร้านอาหารบางส่วน แต่ไม่ได้ทำสัญญาเช่าแต่อย่างใด

    -          ปี 2548 คุณน้าได้เสียชีวิต 

    -          ปี 2549 ภรรยาของคุณน้าได้เสียชีวิต

    -          ปี 2549 ทราบจากเจ้าหน้าที่ของการนิคมว่าผู้ที่เช่าที่ได้แจ้งว่าตนเองเป็นทายาทของเจ้าของที่(น้าของผม) จึงขอรับสิทธิ์ในที่ดิน  ผม พี่ๆ น้อง จึงได้โต้แย้งด้วยวาจา ว่า บุคคลที่แอบอ้างดังกล่าว ไม่ใช่ญาติ หรือทายาทของเจ้าของที่แน่นอน แต่เจ้าหน้าที่การนิคมก็บอกว่า เวลามันผ่านมานานแล้ว ขอให้ไปคุยกันเอง  ซึ่งก็ได้ไปคุยกับคนที่เขาเช่าที่และแอบอ้าง เขาก็บอกว่าจะแบ่งที่คืนให้ ประมาณ 2 ไร่

    จึงมีประเด็นอยากจะเรียนถามอาจารย์ ดังนี้

    1.         คนที่เขาเช่าที่ของน้า มีสิทธิ์ในมรดกของน้า มากกว่า หลานๆ ของน้า หรือไม่

    2.         ผู้ที่แอบอ้างว่าเป็นอาของเจ้าของที่ มีความผิดหรือไม่

    3.         การที่เจ้าหน้าที่ผู้รับดำเนินเรื่องให้คนที่แอบอ้างว่าเป็นอาของเจ้าของที่ดิน มีความผิดหรือไม่

    4.         ผมและหลานๆ จะต้องทำอย่างไร ถึงจะสามารถเรียกร้องสิทธิ์ในที่ดินของน้าได้

     

    ** ปล.อยากให้อาจารย์ เป็นคนร่าง รธน.

     

                   ขอบพระคุณครับ

    คำตอบ

    1.  เขาไม่มีสิทธิในมรดกใด ๆ เลย

    2. มีความผิด เพราะไปหลอกลวง

    3.ถ้าเขาไม่รู้ก็ไม่มีความผิด

    4. ไปร้องต่อผู้จัดการนิคมให้เขาเพิกถอนการโอนนั้น เพื่อนำมาโอนให้คุณและทายาท  ถ้าเขาไม่ทำ ก็ฟ้องศาล


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    16 มิถุนายน 2557