ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    045312 ขอตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจจากผู้จัดการมรดกให้กระทำการแทนคุณจีน13 กรกฎาคม 2554

    คำถาม
    ขอตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจจากผู้จัดการมรดกให้กระทำการแทน

    เรียน ท่านอาจารย์มีชัย

    พี่ชายคนโตของดิฉันได้ทำการกู้บ้านร่วมกับน้องสาว และในโฉนดที่ดินก็เป็นชื่อของพี่ชายคนโตและน้องสาว (ที่จังหวัดภูเก็ต)  ต่อมาพี่ชายคนโตได้จดทะเบียนสมรสและเสียชีวิตในเวลาต่อมา ก่อนเสียชีวิตพี่ชายได้เขียนจดหมายมอบบ้านหลังนี้ที่มีชื่อเค้าอยู่ให้พี่ชายคนที่สอง  และภรรยาของพี่ชายได้ขอเป็นผู้จัดการมรดกเรียบร้อยแล้ว และอาศัยอยู่ในกรุงเทพ พี่ชายคนที่สองอยากให้บ้านหลังนี้เป็นของน้องสาวเนื่องจากตอนกู้ใช้สิทธิสวัสดิการของน้องสาวซึ่งทำงานธนาคาร ปัญหาคือภรรยาของพี่ชายบ่ายเบี่ยงไม่ยอมมาดำเนินการเพื่อโอนชื่อพี่ชายที่ธนาคาร และในโฉนดที่ดินออก  เนื่องจากบอกว่าจะไม่มาที่จังหวัดภูเก็ต และหากจะโอนก็จะโอนให้กับพี่ชายคนที่สองเนื่องจากในจดหมายได้เขียนไว้  แต่หากจะโอนให้พี่ชายคนที่สองก่อนแล้วค่อยโอนให้น้องสาวจะเสียค่าธรรมเนียมเป็นจำนวนมาก ซึ่งภรรยาของพี่ชายก็ไม่ยอมและไม่ฟังอะไรทั้งนั้น คือไม่มาและไม่ทำการใด ๆ ให้  จึงอยากเรียนว่าถ้าทำเป็นหนังสือมอบอำนาจเพื่อให้ ภรรยาของพี่ชาย มอบอำนาจให้พี่ชายคนที่สองเพื่อดำเนินการแทนได้หรือไม่ โดยภรรยาของพี่ชายไม่ต้องลงมาที่จังหวัดภูเก็ต   หากได้รบกวนขอตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจ เพื่อดำเนินการแทนดังนี้ค่ะ

    1.     เบิกโฉนดที่ดิน จากบมจ. ธนาคารไทยพาณิชย์  เพื่อเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ โดยคัดชื่อ พี่ชายคนโต ออก

    2.     ติดต่อที่ดิน เพื่อคัดชื่อพี่ชายคนโตออก

    และขอคำแนะนำจากอาจารย์ด้วยค่ะว่ากรณีนี้จะทำเช่นไรดีค่ะ

    ขอบคุณค่ะ 

    คำตอบ
    คำถามที่ถามมา หากตอบตรงตามคำถาม ก็จะไม่ถูกต้องตามกฎหมาย เพราะคนถามเข้าใจว่าที่ดินนั้นเป็นของพี่ชายคนที่ตาย แต่ความจริงตามที่เล่ามานั้น ที่ดินนั้นเป็นของพี่ชายและน้องสาว ส่วนของพี่ชายที่จะเป็นมรดกนั้น มีเพียงครึ่งเดียว  ทางที่ดีจึงควรนำเรื่องไปหารือกับทนายความเสียก่อน เขาจะได้ซักถามรายละเอียดและแนะนำได้ถูกต้อง
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    13 กรกฎาคม 2554