ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    042696 ทำประโยชน์บนที่ดินมรดกผู้สงสัย19 พฤศจิกายน 2553

    คำถาม
    ทำประโยชน์บนที่ดินมรดก

    เรียน ท่านอาจารย์มีชัย ที่เคารพ

    พ่อเสียชีวิต มีที่ดินอยู่หนึ่งแปลง เป็นแปลงใหญ่ที่รกร้าง แม่ได้ขายที่ดินของแม่ และนำเงินมาถมที่ และปลุกหอพักบนที่ดินมรดก ซึ่งเลี้ยงลูกส่งเรียนจนจบ พี่ชายดิฉันไม่เรียนหนังสือ หนีออกจากบ้านตั้งแต่พ่อยังไม่ตาย และกลับมาพร้อมลูกเมียเมื่อวันที่พ่อตาย ภายหลังพี่ชายเลิกกับเมีย และนำลูกมาให้แม่เลี้ยงตั้งแต่ยังแบเบาะ 2 คน โดยไม่เคย ให้ค่าใช้จ่าย เลี้ยงดูลูกเลย แม่ต้องดูแลลูกของพี่ชายและค่าใช้จ่ายทุกอย่าง และพี่ชายก็ไปมีเมียใหม่ มาหาลูกเป็นครั้งคราว มีคำถามดังนี้ค่ะ

    1.พี่ชายเรียกร้องให้แม่แบ่งทรัพย์สมบัติ โดยเฉพาะผลประโยชน์ที่แม่ได้ลงทุนไว้บนที่ดินพ่อ เช่นค่าเช่าหอพัก เค้ามีสิทธิ์ใหม่ค่ะ เนื่องจากแม่เป็นผู้ลงทุน

    2.ที่บางส่วนให้เช่า แต่ดิฉันคิดว่าส่วนในพี่ชายน่าจะได้ ถ้าเค้าจะเอา ใช่หรือไม่

    3.หากขายที่ได้ แม่สามารถเรียกร้องเงิน ที่เป็นทรัพย์สินจากการลงทุนได้หรือไม่ เช่าค่าถมที่และทรัพย์สินที่เป็นหอพัก

    ขอแสดงความนับถืออย่างสูง

    คำตอบ
    1.-3. ถ้าที่ดินนั้นได้มาระหว่างสมรสกับแม่ และที่ดินที่แม่ขายเอามาถมที่และปลูกอาคาร เงินจำนวนนั้นก็ยังเป็นของแม่ ถ้าคำนวณราคาทรัพย์สินปัจจุบันได้เท่าไร ก็ต้องหักส่วนนั้นของแม่คืนให้แม่ไปก่อน ส่วนที่เหลือก็เป็นของแม่ครึ่งหนึ่งในฐานะเป็นสินสมรส อีกครึ่งหนึ่งจึงตกได้แก่ แม่ และลูก ๆ คนละเท่า ๆ กัน
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    19 พฤศจิกายน 2553