กราบเรียนอาจารย์

    ผมเป็น ผจก.มรดก ของพี่ชายร่วมกับภรรยาพี่ชายครับ ทายาทมี 4 คน คือ พ่อ ภรรยาและลูก 2 คน(8กับ5ขวบ) กองมรดกมีที่ดินและตึกห้องแถว ค.ส.ล.2 ชั้นให้คนเช่า ได้ทำการทำข้อตกลงต่อหน้าศาลแบ่งแยกที่ดินและห้อวแถวแล้วเป็นสัดส่วนที่แน่นอนแล้วครับ แต่ปัญหายังไม่จบครับ คือว่า ทางภรรยาของพี่ชาย(ซึ่งไม่ถูกกับพ่อครับ) ได้บอกว่าจะทำการปิดกั้นไม่ให้ใช้ประโยชน์ท่อทางระบายน้ำเสียซึ่งพ่อผมได้ห้องแถวด้านในสุดครับคือน้ำต้องไหลผ่านที่ของภรรยาเขาครับลงสู่ท่อทางระบายน้ำสาธารณะ อีกปัญหาหนึ่งเรื่องบันไดครับทางภรรยาก็จะไม่ให้ใช้ครับเพราะว่าทางขึ้นชั้น 2 ถ้าแบ่งแยกแล้วจะอยู่ทางที่ของภรรยาเขาอีกครับ ซึ่งห้องแถวนี้ปลูกมา 7 ปีแล้วครับ ขอเรียนถามอาจารย์ครับ

     ทางภรรยาเขามีสิทธิไม่ให้ใช้ทางระบายน้ำและบันไดไหมครับ ถ้ามีผมจะแก้ปัญหานี้อย่างไรครับ มีวิธีทางกฏหมายช่องทางไหนบ้างครับ          

      ขอกราบขอบพระคุณมากครับ