ดิฉันมีปัญหาเรื่องบ้านและที่ดินมาเรียนถามดังนี้นะคะ

เมื่อปู่และย่าของดิฉันเสียชีวิต ลูกๆของปู่ย่าทุกคนก็ตกลงแบ่งมรดกกัน โดยป้าของดิฉันได้ที่ดินหนึ่งแปลงพร้อมบ้าน ทำการโอนมาแล้วเรียบร้อย ด้วยความยินยอมของลูกปู่ย่าทุกคน แต่ชื่อเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านเป็นชื่ออา ป้ามีชื่อเป็นผู้อยู่อาศัย แต่ผู้ที่พักอาศัยตลอดมาในบ้านหลังนั้นก็คือป้า อาอยู่บ้านอีกหลังหนึ่งค่ะ

แต่ต่อมา เมื่อป้าอยากขายที่ดินแปลงนั้น ป้าก็ไปติดต่อที่สำนักงานที่ดิน ปรากฏว่าโอนที่ดินได้ แต่โอนบ้านไม่ได้ เจ้าหน้าที่บอกว่าจะต้องเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้าน จากชื่ออาเป็นชื่อป้าก่อน 

พอป้ามาคุยกับอา อาไม่ยอมย้ายชื่อออก เพราะอาอยากได้บ้านหลังนั้น (ตอนหลัง ที่ดินแถวนั้นราคาดีมาก) ลูกปู่ย่าอื่นๆที่ยังมีชีวิตอยู่ก็รู้สึกไม่สบายใจ เพราะตกลงแบ่งมรดกกันแล้ว แต่อามาทำแบบนี้ พวกเขาก็พยายามพูดกับอา แต่อาไม่ยอมท่าเดียว (ถ้าเกิดมีการสอบสวน พวกเขาพร้อมเป็นพยานว่าแบ่งมรดกกันด้วยดี แล้วที่ดินและบ้านหลังนี้ ตกลงกันแล้วว่าเป็นของป้าค่ะ)

คำถามก็คือ

- ป้าควรจะทำอย่างไรดีคะ จึงจะสามารถย้ายชื่ออาออกจากทะเบียนบ้านได้

- ถ้าป้าแจ้งยกเลิกทะเบียนบ้านหลังนั้น แล้วแจ้งขอทะเบียนบ้านใหม่ จะได้ไหมคะ มีความเป็นไปได้หรือเปล่า

ขอบพระคุณมากค่ะ